在过去的六年里，中山楼市是由深中通道支撑起来的。随着珠海和中山的联动、深圳与中山的联动，未来中山其他的区域的价值潜力也必将会被深度挖掘。
中山楼市如果咱们要按照价格，来区分购房者的价值梯队的话。那么大致可以分为三个价值梯队：目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：岐江新城、石岐、西区。
对于外地购房客户来说，可能更青睐于第一和第二梯队的马鞍岛和火炬开发区。但是对于中山本地人来讲，更青睐于第二和第三梯队的东区、岐江新城、石岐区、西区等区域。
具体原因是：一、这几个区域靠近中山的老城区，配套更为齐全。二、这几个区域的房价的性价比相对较高。三、近几年对这些区域的规划和配套落地也很多，潜力很大。
接下来咱们就给给大家介绍一下，中山本地人在这些区域最喜欢购买的5个楼盘。
楼盘一：港口镇-海伦堡玖悦府-均价元/㎡海伦堡玖悦府简介：项项目所在区域将打造为高端金融、商务、互联网和大型文旅等总部经济核心区，未来广州地铁18号线直通区域内中山站（高铁站），规划户数户，车位数个停车位，88㎡2+N房两厅一卫，98㎡2+N房两厅两卫,㎡2+N，㎡+N房两厅两卫，均价元/㎡
楼盘二：石岐区-华侨城欢乐海岸天鹅堡-均价元/㎡华侨城欢乐海岸天鹅堡简介：中山欢乐海岸位于岐港公路，建筑面积.7平米，规划面积.2平米，容积率2.99，绿化率8.04%，建面约99-17㎡三至四房，折后单价约1.6万/㎡起，带装修。
楼盘三：东区-保利天珺-均价元/㎡保利天珺简介：位于中山·东区·长江北路东侧，容积率.10，绿化率5%，规划户数户，约88-㎡三四房，价格约元/平米，首付20%，享有中山市区唯一㎡下沈式会所。
楼盘四：东区-中山君悦府-均价16元/㎡君悦府简介：项目位于中山东区岐江新城，建筑面积.平米，规划面积.4平米，容积率.1，绿化率0%，89平方，四房二厅，精装交付+㎡横厅五房、竖厅五房，比原价便宜元/方，原价2万+，现均价16~17/㎡
楼盘五：坦洲-朗诗新城-均价元/㎡朗诗新城简介：项目位于坦洲镇广澳高速公路顺景百货商场西北，容积率2.45，绿化率2%，规划户数，山姆商圈(珠海印象城、奥园广场,10分钟)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心,15分钟)，在售65-10㎡二至四房，价格元/㎡起
