渠道项目负责人赖经理：（ 区域范围内，海伦堡·海伦源筑的销量足见实力。
海伦堡·海伦源筑（海伦源筑花苑）项目简介
海伦堡·海伦源筑项目总占地4.3万㎡，总建面约19万㎡，采用ARE-DECO经典建筑风格，3.5中低密度，是沥林首屈一指的墅级品质大盘。项目总规划为12栋，共户，其中1号楼为公寓，2号楼为商业裙楼，3-7号楼均为叠墅建筑，8-12号楼均为高层洋房，我们采用半围合式布局，充分保证光照及通风，南向全视野无遮挡，东北向独享舒适山景。海伦堡·海伦源筑周边自然资源丰富（森林公园、银屏山、观音山、湿地公园），沥林（市级）森林公园，是仲恺高新区管委会和沥林镇着重打造的民生工程之一，该公园依山傍水，生态资源丰富，项目旁即有绿道通至山顶。海伦堡.海伦源筑社区主打“健康+”住宅体系，该体系通过健康+生态规划、健康+生态住宅、健康+智慧社区三大板块、八个健康系统及百余项细节，实现产品规划、设计、服务的全面升级，打造生态、运动、智能、可持续发展的健康社区。海伦堡.海伦源筑园林整体风格为现代中式主题风格，通过景观的设计手法，将小区内的各区域元素通过合理的组织，营造出与自然相结合的酒店住宅区景观环境。以精致的多层次绿化种植和精美的园林小品，满足未来湾区置业客群的自然人居需求，整体打造“以绿为主”生态环境；结合小区主环路设置的健身跑道、私家体育公园，让业主尽情享受运动的快乐；小区采用人车分流设计，为您和家人平添一份安全！小区内部还打造有社区居委会、社区服务站、小区活动室等配套满足您和家人的生活所需！海伦堡·海伦源筑项目高层户型以83-m2三至四房为主，为市场热销产品，超90%南向户型设计，方正经典实用，高实用率；叠墅面积介于建面-m2之间，赠送率达到%；公寓产品面积为41-42m2一房。
看点1：实力交通枢纽
沥林北站，未来将成为连接深惠城际与莞惠城际的枢纽站点，承接着3地的重要交通往来。
与此同时，潮莞高速、武深高速、长深高速等高速出口均临近项目，无论从深圳、东莞，还是惠城区域，均可便捷抵达项目。
看点2：实力森林公园
海伦堡·海伦源筑周边的生态资源让项目实力具备人居价值。
沥林森林公园：区域着重打造的民生工程之一，是集“生态、观光、休闲、娱乐”于一体的生态景观综合体。
银瓶山森林公园：国家4A级旅游景区、广东最美森林、有“小九寨沟”之美誉。
潼湖湿地公园：集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的5A级旅游景区，是广东省最大的内陆淡水湖泊湿地。
看点3：全新升级四大户型
此次升级后的悦山居户型，是设计师更深入调研现代家庭生活需求，匠心考究空间的分区布局，精心呈现了能贴合不同家庭多功能生活需求的四大户型。
户型合大众口味刚需与改善并存动作戏的成功亮点在于演员们的精彩对决；科幻片的成功来自于特效的制作，爱情剧的成功则不外乎是演员们深情并茂的对手戏。那么，一个楼盘的成功，主要肯定是户型的设计，一个户型是否符合用户的口味，设计是否足以让业主买单，这大大影响楼盘的销售。
楼栋分布
海伦堡海伦源筑占地4.3万平米，总建筑面积为19万平米，共规划12栋，开发类型以高层住宅以及别墅。目前项目在售8-10栋洋房，户型为建筑面积89//㎡；在售7栋叠墅，户型为建筑面积-㎡4-5房，户型面积多样化，覆盖刚需及改善人群。
B户型
小编对此选取了平米的B户型分析发现，此户型为4房2厅2卫，整体户型方正大气，空间利用率比较高，主要针对刚改或改善人群。但唯一不足的就是动静分区较不明显，容易产生干扰。
动区
客厅：格局方正，朝南而向，空间较为阔绰。客厅带约7米观景阳台，采光通风效果好。
餐厅：与厨房相邻，方便上下菜。格局设计合理，就餐时不容易产生拥挤
厨房：U型厨房设计，面积较大，活动空间更灵活。使用流水线的设计，使得烹饪顺序较为方便。并且由于U型厨房设计一般面积较大，因而不会产生烹饪拥堵，还能更高效的利用储存空间。
卫生间：明卫设计，干湿分离明显，并且卫生间的面积相对较大，舒适感比较强。但唯一让小编觉得这个户型可惜的就是这个卫生间的设计，在主卧与次卧之前，使得整体的动静分区不明显，在一定程度上影响了生活的质量。
静区
主卧：主卧进深约为3.6平米，开间约为7平米，带有飘窗，卧室区域采光度较高，但衣帽间区域的采光则略显不足。另外，主卧自带卫生间，私密性较强。
卧室：三个次卧的格局基本一致，均可作为卧室、书房，较小格局的次卧可作为儿童房或储藏室使用。
VIP购房优惠：赖经理
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