合富辉煌（中国）东莞发展研究中心统计数据显示，上周（年12月5日-11日）东莞一手住宅网签8.1万平方米、套，环比减少五成。主要原因为供应放缓，成交量受影响。上周一手住宅新增供应仅套，创连续3周下滑记录。上周一手住宅网签均价仅元/平方米，环比下跌7%，创连续3周下跌记录。上周成交均价的回落，主要受松山湖限价及麻涌、桥头低价大量签约拉低所致，如上周松山湖签约套，占全市比重25%，均价仅元/平方米。麻涌签约89套均价元/平方米及桥头84套均价元/平方米，三个区域总量占全市45%
楼市大事件1、碧桂园年内销售金额已达亿
12月11日晚间，碧桂园控股有限公司公布，截至年12月11日止，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约人民币亿元，及实现合同销售建筑面积约万平方米，与年同期实现合同销售金额及合同销售建筑面积相比，分别增长约%及91%。
此前12月6日，碧桂园公布，前11月共实现合同销售金额约人民币.4亿元；合同销售建筑面积约万平方米。换言之，12月未到一半，碧桂园已经实现销售.6亿元。
碧桂园强调，是次为集团首次合同销售金额达到约人民币亿元，刷新集团的销售纪录。
今年碧桂园的年终奖一定很丰厚！
小编弱弱地问一句：
碧桂园现在还招人吗？
但是，对此，王石表示……
2、王石：凡是要超万科的，最后下场都不太好
近日，万科董事会主席王石在出席活动时发表讲话，对万科过去一年面临的情况、自身业余生活等方面进行点评及回应。
在活动上，王石重点论述了“不能把结果当成目标”观点。他表示，很多企业将成为世界强当成目标，这是一个结果；如果把它当目标，往往进入世界强却“很快又会下来”。
王石举例称，万科在业内排行第一，很多企业都确定了要超越万科的目标。万科体量很大，外界要超过万科不是不可能，按照“长江后浪推前浪”的规律，一定会超过万科，但是不能着急，两三年之内要超过万科那是灾难。
王石还透露，万科排行第一，如果有对手想超越，那就在对手制定来年营业额的基础上增加10%。如果对方在赶超万科的时候乱了阵脚，万科人不能跟着乱。
他结合万科过去的历史经验声称，凡是要超万科的最后真正的下场都不太好，不是说对手没有能力，他们的心态就是把这个结果当成目标了。
据了解，截至11月30日，在房地产销售排名上，恒大以.5亿元位居第一，万科以.6亿元紧随其后。除此以外，碧桂园也于12月11日公布，已突破亿销售大关。
新盘速递海伦堡·松湖湾
据悉，海伦堡·松湖湾已于11月27日开盘，主推95-平方米三至四房，折后均价元/平方米。
海伦堡·松湖湾北接东坑生态园（东莞生态园的组成部分之一），东隔沿河路，与寒溪河相望，南临东兴路，西接南国二路。
项目占地平方米，总建筑面积平方米，容积率2.22，绿化率30.67%，产品包括高层住宅、洋房、风情商业街。项目共10栋高层，层高24-30层，产品面积段为95-平方米三四房。
据介绍，项目配套相当成熟，与常平百花时代广场、横沥华润购物广场隔江相望，距离只有3公里5分钟的路程；与东坑东裕购物广场只有8分钟车程。另外，项目还打造了平方米中心湖景，0平方米原生态西班牙风格园林，同时，将亩滩美湖纳为私家后花园，自然环境优越。
资料来源：综合
编/东莞日报冯文彦
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