价格：元/㎡起
方正舒适，南北通透、三面采光。
客厅与餐厅互动互融，方寸之间尽享居住艺术。
南向主卧，通风对流，冬暖夏凉。
通透两厅，功能分区合理。
精炼尺度，完美三房设计。
客餐厅一体化，户外美景一览无余。
朝南阳光卧室，采光充足，生活美学无处不自。
经典实用，匹配都市性情。
海伦国际实景样板房
海伦堡中山坦洲华信项目金色凤凰花园的户型面积配比(以预测报告为准）
小三房
大三房
四房
合计
面积区间(㎡)
94-
-
-
/
套数
比例
53.77%
23.62%
22.61%
%
各户型设计特点（4～9栋）
楼栋号
面积区间(㎡)
货量
(套)
面积区间
(㎡)
货量
(套)
面积区间
(㎡)
货量
(套)
4#
94-
64
-
64
-
0
5#
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64
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64
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0
6#
94-
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0
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64
7#
94-
96
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32
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32
8#
94-
84
-
28
-
28
9#
94-
56
-
0
-
56
项目的开发商，是海伦堡地产。海伦堡集团是中国房地产百强、华南十强企业。拥有雄厚的开发实力及开发经验，公司自年成立至今近20年，现已在广东、江苏、武汉、上海、西安、昆明等40多个城市留下了开发足迹，在售项目个。
海伦堡控股集团有限公司于年创立于广州，是一家致力于为推动健康人居和城市发展的综合型城市运营商。
集团以房地产开发、金融产业、商业运营、物业管理、产业运营、大健康、文化旅游7大板块业务协同发展，布局珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市圈20余座核心一、二线城市，业务规模多年位居全国百强。
集团总部设在广州，拥有全资及控股公司余家，现有员工约人。经过十几年的稳健经营，海伦堡凭借开拓创新、追求卓越的经营理念，以促进城市人居环境及产业发展作为公司业务成长的动因，赢得了各级地方政府、各类合作伙伴、广大消费者的广泛认同。年来，集团在全新发展战略的指引下，将保持各类业务领域的快速发展，五年内跻身国内综合运营商前列。
集团一直坚守社会责任，为城市发展营造良好的软硬件环境。十多年的坚持与努力，让我们赢得了客户的认同、政府的信任、同行的尊重，并相继被国务院发展研究中心、中国房地产协会等权威机构评选为“中国房地产百强”、“房地产开发企业百强”、“华南地区品牌价值TOP10”。我们成立海伦爱心基金，多年来为持续帮助社会孤寡老人提高生活质量、帮助贫困地区的失学儿童重返课堂并成才，得到社会各界广泛赞誉。
对公司规模及战略数据的描述如下：
?20年发展历史；
?拥有全资及控股公司余家；
?现有员工约人；
?截止年底，在建面积多万平方米；
?累积总开工面积达万平方米；
?累计总交付面积万平方米；
?土地储备万平方米；
?20个进驻城市；
?在售住宅项目50个；
?在售在建商业项目13个；
?服务客户约20.6万户。
对集团荣誉描述如下：
年
中国房地产50强
中国房地产公司品牌价值TOP20
广州房地产顾客满意度十强
年
中国房地产百强
中国房地产公司品牌价值TOP20
广州房地产顾客满意度十强
年
中国房地产销售额强
中国地产50强
广州房地产顾客满意度十强
年
中国房地产销售额强
年度中国房地产卓越榜
广州房地产顾客满意度十强
年
中国房地产最具价值成长型企业
南方都市报年度品牌企业
昆明年度金牌责任房企
年
广东房地产20年特别贡献奖
惠州金牌地产评鉴城市推动力企业
年
中国房地产百强
华南地区品牌价值TOP10
广东房地产综合实力10强
广东房地产最具发展潜力10强
年
珠三角房地产营销企业奖
年度品牌价值典范企业
年
广东感动社会房地产模范企业
年
华南十大影响力品牌
中国主流地产金筑奖
-年
广州地产二十年杰出贡献发展商
中国主流地产金鼎奖最具竞争力民营开发商
中山市海伦堡房地产开发有限公司成立于年5月9日，由海伦堡地产集团有限公司和广州市华隆物业发展有限公司共同出资设立；其注册资本为万元人民币，主营业务为房地产开发经营与管理。
海伦堡深耕中山十一年，是进入坦洲的首个品牌开发商，秉承“让家重新想象”的理念，专注于为客户打造高品质居住区。海伦堡在中山相继开发了海伦堡花园、海伦春天、爱Me公园、海伦印象、半山午后、海伦时光，海伦华信项目是海伦堡在中山的第十个项目，是海伦堡19年开发经验之后的成熟升级之作。
年中山市海伦堡销售业绩在中山市排名前三，而海伦春天、爱ME公园、海伦印象等项目销售非常火爆，均排名坦洲前列。
项目地处中山，是新晋粤港澳大湾区的几何中心。
粤港澳大湾区，作为中国政府首次提出并确认建设的大湾区，粤港澳凭借其优越的城市属性，已然具备成为国际一流湾区的条件，未来将打造成继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四个大湾区。
项目位于坦洲镇坦南片区，同时也处于珠江西岸，目前连接珠江东西岸的深中大桥已经进入建设阶段，深茂铁路也已经规划落实，结合已经运营的广珠城轨，可以说，珠三角一体化已经在逐步实现；只需10-15分钟车程可通过翠屏路、宝翠桥、南屏大桥抵达珠海主城区、20分钟直达澳门，30分钟通达城区，并实现一小时珠三角生活圈；而且项目距离上冲关口仅4公里的距离，从珠海经明珠路过来，只需经过上冲关口转左约10分钟的车程就可以到达我们项目.
交通关系，国道、西部沿海高速公路、京珠高速公路四通八达，随着广珠轻轨的开通并纳入全国高速铁路网、港珠澳大桥的建设、以及深中通道的立项开工，将项目连通到整个珠三角地区，1小时抵达深圳、广州，半小时畅达香港、澳门，珠三角一小时经济生活圈悄然形成。
同时，坦洲还处在珠海横琴、广州南沙、深圳前海三大自贸区的核心腹地，北承深中通道，南接港珠澳大桥，项目未来的区域优势显而易见，中山也成为了整个珠三角经济、楼市的热土，而坦洲作为中山的南大门，临近珠海横琴自贸区，区域潜力无可限量！
u自驾车路线
n珠海
项目位于神农路与坦神路的交汇处,与珠海非常近，只需10-15分钟车程可通过翠屏路、宝翠桥、南屏大桥抵达珠海主城区、60分钟通达粤港澳大湾区；而且项目距离上冲关口仅4公里的距离，也就是说，从珠海经明珠路过来，只需经过上冲关口转左约10分钟的车程就可以到达我们项目，通达珠海的交通路线有5条之多！
路线1：经界狮南路北端、南坦路，10分钟到珠海上冲检查站，12分钟到轻轨明珠站，15分钟到拱北。
路线2：经界狮南路南端、环市东南路和宝翠桥，10分钟到前山和轻轨明珠站，15分钟到香洲和拱北。
路线3：经界狮南路南端、香海路，10分钟到珠海前山，15分钟到拱北。
路线4：经界狮南路南端、环市东南路和翠屏路，10分钟到前山、珠海香洲、明珠轻轨站，15分钟到拱北。
路线5：经界狮南路、环洲南路、造贝路，15分钟到南屏、横琴新区。本项目经港珠澳大桥直达香港，只需60分钟车程。
城区：
从项目出发，经界狮南路、南坦路，转国道，转沙坦路，再转城桂路到达城区，大概需要50分钟到达城区；
n深圳
现有线路：从项目出发，经界狮南路、南坦路，转国道到高速坦洲出口，连接广珠西线高速到达虎门大桥，大概2小时可以到达深圳；
未来线路：随着深中通道在年落实完工通车，中山前往深圳的距离和时间将大大缩减。深中通道开通后，从项目出发走经界狮南路、南坦路，转国道到高速坦洲出口，走广珠西线转广澳高速，走博爱路即可直达深中通道。深中通道通车后只需要1小时即可到达；
n广州：
从项目出发，经界狮南路、南坦路，南坦路，转国道到高速坦洲出口，连接广珠西线，直达广州，大概1.5小时即可到达广州。
u公交路线
步行距离5分钟1条公交线路途经：
到圆明新园，可乘坐线路（同胜合益市场站），站点如下——金斗湾客运站、合胜百货、汇昌酒店、中澳新城、中澳景湖居、同胜合益市场、中澳世纪城、中澳丽珠花园、南屏大桥、华发商都、华发新城、圆明新园
步行距离10分钟，3条公交线路途经：
到光大国贸，可乘坐路公交（汇翠山庄站），锦绣国际花城、医院、金斗客运站、合胜百货、汇昌酒店、中澳新城、中澳景湖居、汇翠山庄、金山城、南坦路东、翠前小学、招商花园、光大国贸
到香洲总站，可乘坐路公交（汇翠山庄站），锦绣国际花城、医院、金斗客运站、合胜百货、汇昌酒店、中澳新城、中澳景湖居、汇翠山庄、金山城、上冲关检查站、轻轨明珠站、新香洲万家、香洲区府、香洲总站
到格力康乐园，可乘坐路公交（汇翠山庄站），锦绣国际花城、医院、金斗客运站、合胜百货、汇昌酒店、中澳新城、中澳景湖居、汇翠山庄、金山城、上冲关检查站、轻轨明珠站、造贝、南沙湾、格力康乐园
u地铁线路
未来中山规划七条轨道，其中5号线设有坦洲站，有望坐落在项目周边
5号线规划为中山北-西区-大涌-板芙-三乡-坦洲
由此可见，项目无论是驾车还是坐公交车，出行均十分方便。
项目周边的配套也是一应俱全！10分钟时间，可以直接享受到珠海华发商都的一站式购物休闲配套，与珠海的明珠商业广场、诚丰广场也是一路之隔；30分钟时间内，可以直接享受珠海全城区配套，大型商场如沃尔玛乐世界、香洲华润万家、吉之岛、扬名广场，同时亦可以直达拱北口岸，连通港澳。项目周边中小学、幼儿园、市场、医院等生活配套也都十分丰富，生活十分便利。
1）汇翠商都
汇翠商都位于中山市坦洲镇神农路与界狮南路交叉路口，周边交通便捷，周边半径辐射力强。一站式生活购物中心，汇集汇翠生活超市、BABYGO儿童乐园、品牌母婴店、品牌服装店、上菜呷饭、英雄峰荟、课外兴趣班联盟、创美国际健身等，生活沟渠十分便利。距离项目仅米
2）合胜百货
合胜百货位于中山市坦洲镇坦神北路19号，坦洲繁华商业圈中心，致力于打造中高档的品牌时尚百货，汇集时尚女装、内衣、家居服饰、皮鞋、化妆品、黄金珠宝、商务男装、电影院、美食广场、舞蹈培训等，集购物休闲，餐饮娱乐于一体。距离项目仅5-10分钟车程
3）坦洲壹加壹
坦洲壹加壹位于中山市坦神北路56号，是珠三角地区极具知名度和竞争力的商业连锁企业，属于坦洲繁华商业圈中心，主要经营生活用品以及新鲜蔬果食物，物美价廉。距离项目仅5-10分钟车程
4）皇爵假日广场
皇爵假日广场位于中山市坦洲镇新行政中心坦神北路号，交通便利，商业氛围好。皇爵假日广场是购物、餐饮、休闲、娱乐、五星级酒店、酒店式公寓等综合商业体。华润万家强势进驻，五星级影院，名品步行街，潮流前线，运动休闲，男女品牌服饰，儿童成长天地，数码家电连锁，音像书城，大型餐饮，量贩式KTV，美容纤体，网吧，电玩城……是购物，更是一种休闲享受，皇爵假日广场提供一站式至尊体验。距离项目仅10分钟车程
5）华发商都
华发商都位于珠海市拱北联安路9号，华发商都是由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体。距离项目仅10-15分钟车程
6)教育资源
项目所在区域享有一站式教育资源，幼儿园有汇翠幼儿园、同胜幼儿园；小学有合胜小学、七村小学；中学有坦洲中学、坦洲实验中学；高等院校有坦洲明德学校、坦洲理工学校；区域内教育资源齐全，能够满足孩子的学业需求，未来结合佳境康城等学校的落地，区域新居住区的打造成熟，您的孩子的学业更将能得到全方位保障。
7)医疗资源
周边医疗配套也是比较齐全的，医院距离项目仅3分钟车程；医院距离项目也仅10分钟车位，驱车25分钟，更能医院，一站式满足您及家人的医疗需求。
8)自生配套
所以像海伦国际这样中山政府重点规划打造的项目，比邻珠海特区、辐射港珠澳的非凡地段，超便捷交通网络以及成熟的商业生活配套，可以说稀缺仅有，未来升值潜力无限，无论您的自住还是投资，都必将获得巨大回报。
海伦国际项目的总体规划模型，本是由海伦堡地产倾力打造的综合体，是坦洲片区首个市政府与品牌开发商一起打造的综合性创意园，集工作、生活、消费、休闲为一体。这边是我们的住宅（指沙盘），我们的住宅就是依据托于产业园而打造的中央居住区，整体采用现代ART-DECO的建筑风格，该建筑风格在其外形上极具美感，简洁而不失优雅，运用重复、对称以及渐变的美学手法，使整个建筑充满诗意，给人以尊贵感！现在的豪宅都用这个风格。
同时，从我们的规划同样也可以看出，我们项目非常注重园林配套，相信一定能给你惊喜！
项目总占地面积约19.1万㎡，总建筑面积约75.4万㎡，容积率为3.0，绿化率35%，项目由住宅和产业园组成，住宅是有3.4.5.6.7.8栋共6栋,住宅部分总户数是户，停车位个（含地上停车位）；小区是人车分流的，所以住起来又安静又安全。车位配比达到1:1.24，在片区而言，是非常之高的，完全满足业主停车需求。
总占地面积：.0㎡
总建筑面积：.41㎡，其中计容积率建筑面积：.59㎡
项目容积率：3.00；绿化率：35.02%；
项目总户数：户（未含2#移交配套楼）；
车位总数：约个（含地上车位）；
规划商业面积总计：约.26㎡·
公建配套建筑面积：约.84㎡，其中含另园林内含幼儿园活动场地约/㎡（本项目没有幼儿园配套）；
交付时间：暂未定
注：以上数据为目前规划数据，最终以政府批准数据为准。
核心规划理念
结合基地现状，通过设计宜人的空间和完善的基础设施，从而创造和谐美满的社区环境。
总体规划布局
1、结合场地现状，北边为沿街商业，退让形成大广场，小区住宅南北向布置，形成中心大花园，使户型有较好的景观面。
2、小区人车分流，车库出入口在场地东边，5座和6座之间，以及场地南边，在大部分车流进入小区后就进入地下车库，人流和车流相对独立.
3、本项目采用ArtDeco的建筑风格，简洁又不失装饰性的造型，在原则上灵活运用重复、对称、渐变等美学法则使整体建筑充满诗意和富于装饰性，给人华贵、高尚的尊贵感。
楼栋优势:
1、4~6座、9座板式户型，所有户型均朝东南，东西两户南北对流，通风采光一流。
2、7~8座4户朝东南，1户朝西南，东西两户南北对流，通风采光一流。
项目园林规划也独具特色。园林景观是在原海伦堡多重园林体系的基础上，引入了新一代的“健康+童趣”为设计理念，规划了许多主题功能区，悉心陪伴每个家庭的“三代同堂”。
园林以动物主题雕塑和人性化设施相结合，规划了环形跑道、儿童空间、羽毛球场地等一系列活动场地，根据老人、青年、小孩等不同的需求设置不同年龄段活动设施，丰富住户的日常休闲生活。
项目的园林，紧靠项目的住宅规划，打造了两大功能齐全的主题园区。孩提的欢笑、父母的悠然自得、你我（青年业主）的肆意徜徉，园区兼具美感的同时，充分进行功能化打造，将“健康”和“童趣”完美的植入园区，这充分体现了我们海伦堡地产，对于园林细节及品质的追求。
园林A区（4栋5栋之间）规划了雕塑草地、迷宫/跳远/密码游戏区、跳房运动游戏、多功能游戏区、趣味羽毛球场、观景亭；在这里，您的孩子，将享受到城市生活之外的野趣！想一想，孩子们可以在生硬的都市生活中，享受原本属于他们童年的童真，将是多么美好。每当闲暇之时，您可以带着还在在这里闲逛，陪着他们游戏、引着他们看动物雕塑，玩累了还可以再观景亭欣赏一下园区的美景，生活是多么的惬意！
园林B区（5栋8栋之间）规划了林荫广场、林荫跑道、卵石健步广场、焕彩儿童跑道、儿童沙地、自然课堂、地理课堂。在这里，您的一家可以体验到不同的“健康”乐趣。清晨，一家人可以在这里慢跑，这里的林荫跑道、焕彩儿童跑道，看看是宝宝跑得快呢，还是您跑得快！晌午，带着家人在林荫广场喝一壶小茶、约上三五知己下几局象棋，也是十分安逸；傍晚，卵石健步广场，脱下鞋袜、赤足行走，按摩穴位，可以让您在繁忙工作之余，驱走一天的疲劳……
健康+童趣主题结合园林的美景，必将让居住者流连忘返。
4’5、两座均为33层超高层，首层局部架空；采用两梯四户梯设计，有两种户型可供选择，户型设计方正，布局分区合理，利用率非常高。每幢单元入户位置都设有星级入户大堂，为您带来星级的入户体验。
项目有95//㎡三种户型
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