今日看点：
9月14日新房住宅（网签）成交套→二手房（贝壳）成交套→按照贝壳武汉市场预估市占率50%来算，武汉当日二手房成交理论在套+→超过新房网签
前期楼市武汉团队就预测的今年市场情况出现，武汉二手房开始反将新房一军，也标志着自年以来本轮限价调控带来的新房红利期正式结束，随着年存量市场房价达到高点后，两年来的持续回落（整体二手房下降10%-20%），以及新房备案价的缓涨，部分区域由一二手倒挂开始转变为新房高于二手房的顺挂趋势，这也是进一步加剧了今年新房市场的竞争，购房者会同步在新房和二手房之间做选择。
青菱片区唯一地铁红盘→旭辉都会山→预计9月18日开盘8月底旭辉都会山首开成绩斐然，凭借着近地铁口和15万方商业用地的规划红利引爆市场。而此次加推的2、7号楼，其中7号楼南向对着黄家湖，观湖视野好，楼下即是地铁站。2号楼南向面对小区景观园林，静谧性更好，相信会吸引大量大武昌实力刚需群体推荐文章
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