杭州山水时代——滨江遇见高塔米双子塔地标公寓5A甲级公寓
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钱塘江南岸，一座高约米、共61层的门形双子塔——世茂智慧之门即将迎来建设的关键节点：8月30日，世茂智慧之门A塔核心筒将结顶，意味着该建筑物已达到所在地块的最高点，这被参与建设的人们认为是“成功攀上珠峰”。在建设和未来运营中，世茂智慧之门均凸显智慧底色。建成后，其将与南侧规划公园形成组合，以“钥匙”的形状，寄托人们开启未来的美好愿景。智慧是底色：以智慧“命名”建筑“客户一手端着咖啡，一手拎着包，通过可自动检测体温及核实身份信息的道闸后，大楼就知道客户将前往哪一层，电梯会自动抵达一楼等待，最终穿梭梯以8米每秒的速度载客户抵达既定楼层。”世茂智慧之门有关负责人描绘具体场景时说。收藏
世茂智慧之门（效果图）世茂智慧之门的底色，是被称作“杀手锏”的智慧系统。这套系统涵盖智慧停车、智慧访客、智慧办公、智慧物管多个方面，既有取自位于深圳的中国华润大厦、腾讯大厦的智慧实践经验，也有改变传统办公模式的突破与创新。“世茂智慧之门A塔办公面积共约12万平方米，根据甲级人均办公面积计算，一栋楼的办公人数将达人，依靠传统的人工登记方式实现访客登记十分困难，智慧系统将帮助我们提升效率、降低能耗。”世茂智慧之门有关负责人说。据介绍，未来，世茂智慧之门将通过应用人脸识别技术，联动梯控、访客、安防系统，为用户提供独特服务。在大堂，世茂智慧之门可对访客、固定人群进行画像，建立智能派梯系统，在最短时间将人员送到指定楼层。世茂智慧之门还可以收集、清洗、治理大楼访客、用户目的楼层等数据，节省客户等候时间，提升大楼运营效率。“我们的目的很简单，第一就是帮助客户办公更高效便捷，提升效率，第二则是能够更节省能耗，而这也将帮助大楼吸引到对绿色有更高要求的高质量客户。”世茂智慧之门有关负责人说。智慧底色，还在当下世茂智慧之门的建设过程中可见踪影。收藏
在建的世茂智慧之门（左为核心筒将结顶的A塔）据介绍，世茂智慧之门占地面积达约3.3万平方米，项目共5幢，除2幢5A甲级国际写字楼外，还包括1幢19层的已交付公寓及酒店，以及2幢低层独立附楼。在如此建设规模的空间内，建设智慧地标性的双子塔高层建筑物，被该项目的工程经理视为一件难事。“和我以往参与的住宅、场馆建设项目不同，世茂智慧之门就像‘两根立柱’插在城市中，现场的施工场地有限，将所有的工种、工序、建筑材料进行有序调度和管理，需要智慧化的建设模式。”该项目的工程经理说。在世茂智慧之门建设之初，BIM（建筑信息模型）就投入使用，改变传统的项目开发模式。“所有的材料，我们都在系统进行了构建，实现对工程量知根知底。”该项目的工程经理介绍，结合工序一般用时，一层楼8根柱、4个斜撑、根梁的吊装时间被精准测算，可以使工程进度计划细化到半天，实现工序安排的最优解。以此次结顶的A塔核心筒为例，就与外框架施工同步进行，实行穿插式24小时作业，调动工人积极性、加快工程进度。未来，BIM还将继续助力项目智慧物管，实现全周期数字化。收藏
世茂智慧之门施工场地目前，包括土建、幕墙、机电、消防等近九个工种，约人组成的多个施工单位正在世茂智慧之门项目工地“齐头并进”。预计今年底，项目幕墙将安装完毕，年6月将正式交付。收藏
从世茂智慧之门A塔俯瞰钱塘江时代交汇处：冀建成“世界级智慧平台”登上世茂智慧之门，俯瞰北侧，杭州尽收眼底：钱塘江浩浩东去，天气晴好时还能望见西子湖的碧波。曾举办年G20峰会的杭州国际博览中心与即将举行年杭州亚运会的奥体中心亦在目力可及处……站在杭州前峰会、后亚运的时代坐标与从西湖时代迈向钱塘江时代的发展坐标交汇处，世茂智慧之门有着更为宏伟的目标。“世茂希望世茂智慧之门不仅是代表自身对于智慧时代的理解和洞察，更希望在未来能够携手区域内优秀的、世界领先的高新技术企业，整合嫁接世界前沿的智慧技术和资源，实现智慧生态圈的共创共享，让世茂智慧之门成为一个具备开源特质的世界级智慧平台。”世茂集团副总裁、浙江地区公司董事长兼总裁谢琨此前公开表示。“世界级智慧平台”的定位，有着夯实的区位基础：据杭州市统计局数据，去年，世茂智慧之门所在的杭州GDP达亿元人民币，数字经济占GDP的24.7%，持续引领杭州发展。世茂智慧之门坐落于杭州市高新区（滨江）。数据显示，今年上半年，高新区（滨江）实现GDP逾亿元，增长7.0%，增速居杭州全市第一。此外，阿里巴巴集团、网易公司、吉利集团、恒生电子、海康威视、大华股份等一大批知名高新技术企业都扎根于滨江。当地已累计有上市公司51家，总数列浙江省各区县首位。此外，据滨江发布数据，当地万人发明专利拥有量.57件，位居浙江全省第一，其中九成以上来自企业；滨江还集聚了浙江数量最多的省级重点企业研究院，拥有各类企业技术中心(研发中心)家；招揽的高层次人才总量位居浙江全省前列。近三年，当地平均每年引进各类人才3万人，其中硕博士占比超过26%。收藏
从世茂智慧之门A塔俯瞰滨江区收藏
在建的世茂智慧之门B塔“世界级智慧平台”的定位，也有着项目开发者——世茂的丰富经验为依托。据了解，世茂是一家国际化、综合性的大型投资集团，旗下包括世茂集团和世茂国际两大核心模块，经过三十多年的发展，布局全国超座核心发展城市，持续打造20多座超米城市地标，丰富城市天际线。“从上海南京路世茂国际广场到上海世茂深坑酒店、从深圳深港国际中心到世茂智慧之门，世茂始终紧跟国家战略，拥抱城市的进取心，以地标锻造，助力城市更新提速。”谢琨表示，在杭州向拥江发展战略迈进的城市进程中，凭借对这座城市的陪伴和深刻理解，世茂选择在杭州智慧产业“高浓度”区域——滨江区“兑现”与城市共生长的使命感，塑造一级智慧地标项目、重点工程—世茂智慧之门。“希望这座杭州市主城区唯一的超高层地标双子塔，能够成为代言杭州的智慧封面。”谢琨说。
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