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刚刚，市场传出消息，蓝光地产接手南京麒麟地王，或将在南京落地其“雍锦系”高端产品。
1麒麟地王该地块于年4月被京奥港集团以47.6亿拿下，楼面地价达元/㎡，而彼时麒麟新房价仅元，地价超新房价近元。
年9月，该项目拿证销售，余套房源，均价不到元/㎡，房价仅比地价高余元，被称为“亏本地王”。
更大的危机则是：媒体称京奥港集团47.6亿拿地资金，34亿为高利率的中融信托融资，需要在18个月内（年12月底）收回。显然，数亿销售额如杯水车薪，难解京奥港还款压力。
随后，京奥港由于资金链断裂停工。购房者发现，两张封条赫然出现在京奥港项目：“工程暂停，大门封闭”。
2收购疑云年1月，消息称京奥港地王被融创收购，融创方面表示：此事太不靠谱。
年4月，有消息传出，称蓝光、复地参与收购，但是消息没有得到任何确认。
当时，媒体从信达方面了解到，蓝光地产将收购京奥港地王，信达资产管理给予蓝光30亿信托，京奥港割肉15亿出让。
对此，京奥港方面相关人士表示，“蓝光将全面收购京奥港项目”纯属子虚乌有。
据了解，从年1月以来，京奥港已与多家品牌房企接洽，启动了资产重组计划，但由于各种条件限制和盈利测算等方面的问题，彼时尚未确定最终下家。
3“雍锦”再下一城最终，蓝光成为最后赢家。据了解，蓝光与中融信托达成协议，前者将取代京奥港操盘南京G09地块，负责后期项目的建设和销售，协议金额暂未公布。
项目前期已经销售的房源由蓝光负责交付，项目后期案名将更改，并将打造成蓝光的高端系产品，项目预计在下半年再次开盘。
对此，蓝光地产相关负责人介绍，经过5个多月的谈判，现在最终携手中融信托，合作开发南京麒麟京奥港项目（G09地块）。未来京奥港未来墅案名、产品和售楼部都会做出调整。
此次合作，在后期产品打造方面，将采用蓝光产品体系中的“雍锦系”产品。
据悉，“雍锦系”是蓝光的高端产品系列，目前，“雍锦系”已在成都、北京、苏州、合肥、南昌等城市落地。南京，正是“雍锦系”的最新一站，其元/㎡的楼面地价，也只有高端系产品可以匹配。
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