11月10日上午10时，大邑34亩住商用地、邛崃亩住商用地上市拍卖。大邑宗地拍卖起叫价万元/亩，折算起拍楼面地价元/平方米；邛崃宗地起拍楼面地价元/平方米。拍卖以增价方式自由竞价，均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。
拍卖现场，邛崃宗地拍卖竞争较为激烈。最终四川金领房地产底价竞得大邑宗地，配建并无偿移交租赁住房面积比例为0。
海伦堡竞得邛崃宗地，成交价元/平方米，溢价率14.55%，配建并无偿移交租赁住房面积比例为3%。
▲一号宗地位置图
大邑宗地西侧临近斜江河，河对岸大邑中心区的各项配套齐全。项目东侧是保利开发的中央峰景项目，直线距离米，目前中央峰景二手房价格在0元/㎡左右。宗地需配建面积约平方米的公园绿地，并无偿移交。
▲年大邑土地招拍挂数据
▲二号宗地位置图
邛崃宗地东侧临南河，西侧有邛崃北街小学西街小学、邛崃文昌中学、医院、翁亭公园和五彩广场等，各种配套完善，比较宜居。8月20日龙湖在邛崃以元/㎡竞得97亩宗地，距离今天拍卖宗地直线距离约2公里。宗地要求竞得须自持商业总建筑面积比例不低于50%。
▲宗地二竞得人义务和建设要求
▲年邛崃土地拍卖数据
宗地详情
一号宗地
宗地位置：大邑县晋原街道桃源大道与邑邛故道交汇处
净用地面积：34.11亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：10%
计算容积率：2
起始楼面地价：元/㎡
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：四川金领房地产有限公司
二号宗地
宗地位置：邛崃市滨江路东侧、西街北侧
净用地面积：.35亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：15%
计算容积率：2.5
起始楼面地价：元/㎡
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：成都锦瑞程企业管理有限公司（海伦堡）
配建并无偿移交租赁比例：3%
二号宗地
文章来源:乐居买房
