虹口内环内,号线海伦路站地铁口,海

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之前我们爆料过在虹口海伦路地铁站，海昌苑将建设二期。当时现场打探下来，拟建3栋楼，1栋商业，2栋住宅，住宅总高20层左右，共计70余套房源，户型大概是平米起的平层。现在规划设计方案出炉了，可以看到是1栋23层住宅，1栋16层住宅，还有部分商办。海昌苑区位非常不错，内环内，离瑞虹商圈直线距离不到1公里，西南方向还有四川北路商圈，当然离虹口现在的焦点北外滩也很近，沿海伦路向东南方向就到了。休闲上，有爱思儿童公园、四川北路公园，远一些还有鲁迅公园、和平公园。邻轨交，即将建设的二期位于一期的西侧，出门就是4/10号线海伦路地铁站。二期目前还未开工，预计年中开始建设。值得一提的是，项目南侧就是音乐谷。

可能大家不是很了解，这是虹口十四五规划中一个特色功能区。其功能定位为国家音乐产业基地和潮流音乐创意活力区。

这是一片非常丰富的历史街区，具有极佳的辨识度和代表性，拥有深厚的文化底蕴。在这里发展年轻潮流产业，吸引的不仅是音乐产业，还有流量和热度！音乐谷未来的发展与城市更新联系非常紧密，也许不会是颠覆性的跃升，但一定是有保证的提高。另外，海伦路地铁站这边还规划了上海祥生中心，这一个综合体，我想对区域价值提升，有一定促进作用。据悉，公建部分包含一座米高办公塔楼，平方米裙房加地下商业，及3栋24米高独栋办公，共计平方米。项目整体规划三横两纵的建筑布局，公建部分沿天水路布置，塔楼办公，群房多层商业及地下商业与地铁联通，打造地铁上盖的办公、商业、地铁一体化TOD模式。其余多层办公沿天水路一字排开。总之，虽然区域已经很成熟了，但不管是南侧音乐谷还是北侧祥生中心，都有提升板块价值的预期，值得期待！关于更多海昌苑二期信息，或者您想和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方

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