在合肥有这样一些项目，它们占据城市优越位置，周边房价早已破万，但它们却因为各种原因久久未入市，交付时间一拖再拖，甚至濒临烂尾状态，购房者也一次次失望。未来它们的方向在哪里？
今日小微带来《实拍合肥黄金地段最觞楼盘》盘点那些身居合肥黄金地，却久久不入市的项目。
第二期拍摄的是合肥53°广场、粤港中心两项目。
合肥53°广场年8月，包河区S号地块在合肥市招投标中心挂牌出让，最终安徽一家房企以总价2.1亿摘得包河区S号地块，53°广场项目就在这片高铁地块上应运而生。
53°广场项目位于繁华大道与徽州大道交汇处，总占地面积5.7万㎡，总建筑面积近30万㎡，由高端写字楼、星级酒店，以及大型商业体组成。根据项目的宣传资料，在高铁南站南广场西侧，打造一个集商业、办公、酒店为一体的合肥高铁商业新坐标，其中超高写字楼部分规划达到米，共有43层，酒店也达到了米高。
在位置上，53°广场可以说是独具优势，高铁南站与项目无缝对接，地铁1号、4号、5号线经过、3公里范围内还有合肥汽车南站。从图片上可以看出53°广场与合肥南站的距离非常之近。
53°广场对面的合肥地铁1号线合肥南站南广场站，目前1号线已经通车。
巨大的交通优势让53°广场一直被称为合肥“真正的黄金位置项目”，而其项目宣传页重点突出交通优势，“安徽东大门”、“高铁商业”等宣传语层出不穷。由于项目位置优势明显，在年8月份入市销售时，均价已经高达均价-元/平米。
在去年7月份，合肥市政府信息公开网上发出一份《合肥市发展改革委关于紧急停建骆岗机场西北方53°广场的请示》，项目被要求为复航的骆岗机场“让路”，米高写字楼改到百米下，但如今已经过去一年多，骆岗机场复航仍未确定，53°广场也至今未交付营业。项目原计划于年6月30日交付，年10月1日试营业，不过目前商业外立面玻璃幕墙仍未安装，10月1日试营业也不大可能。
粤港中心位于滨湖新区庐州大道与锦绣大道东南角的粤港中心终于迎来好消息。这个停工三年多的项目找到了“接盘者”——海伦堡置业有限公司。
粤港中心项目前身为滨湖BH-01号地块，年5月，家居企业东莞恒峰以底价万/亩摘得该地块。随后地块规划出炉，计划打造合肥粤港中心--恒锋家居广场为大型城市综合体项目，包括家居建材广场、灯饰饰品广场、五星级酒店、公寓、写字楼、环球影院、空中广场等。一期计划开发20万平方米的恒锋家居广场及15万平方米的写字楼和公寓，二期开发恒锋洲际酒店及超高层甲级写字楼项目。建成后将成为合肥规模最大的家居专业卖场，不过东莞恒峰在年底至年，象征性的开工建设后便一直处于停工的状态，久而久之就成了烂尾项目。
年7月9日，有消息称，粤港中心项目易主汇景集团，然而海伦堡的发声证明事实并非如此。资料显示，合肥粤港置业投资有限公司于年7月6日变更投资人。变更结束后，成都诚浩企业管理有限公司拥有90%权益，而成都诚浩企业管理有限公司是成都海伦堡建设发展有限公司全资子公司，成都海伦堡建设发展有限公司又是广东海伦堡置业有限公司全资子公司。本站在探访时遇到海伦堡相关工作人员，据工作人员介绍，项目目前已经开始动工建设。
烂尾3年多，曾经与粤港中心同期或早一期的项目已经建成甚至入市。图为与粤港中心一路之隔的红星美凯龙商场已经营业，滨湖新地城也已经封顶。
周边一个个小区也拔地而起。与地块紧挨着的就是万科时代之光，项目均价已经达到了元/平米。图为正在建设的万科时代之光。
与粤港中心都在徽州大道上的一个个项目均已建成，一片高楼林立。
粤港中心地铁1号线滨湖会展中心站已经开通运营，站点距离地块米不到。图为粤港中心周边的地铁站。
滨湖国际会展中心与合肥粤港中心也仅一路之隔，滨湖会展中心的存在也会为后期项目带来巨大的人流量。
海伦堡置业之所以收购该项目，也正是看中了项目位置优越。今年7月18日，海伦堡置业治白癜风有什么土方北京比较好白癜风专科
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