合肥自4月27日第一批12个楼盘开始登记以来,5月1日5个楼盘登记,5月11日5个楼盘登记,5月14日4个楼盘登记,5月15日5个楼盘登记,5月16日1个楼盘登记,5月17日1个楼盘登记,5月18日2个楼盘开始登记。
自合肥发布“登记+摇号”的规定以后,登记结束和在登记的楼盘一共有34个,共计套房源。(数据统计如有错误,欢迎指正)
4月17号庐阳区的万兴林里间和江山庐州印,包河区的雍荣府和招商禹洲金地雍荣府,新站区的海伦堡玖悦府、合肥雅郡、悦湖新著、新力弘阳湖语时光和保利罗兰香谷,高新区的金茂湾,以及蜀山区的上坤云栖麓,共计12个楼盘首批登记,但是最后只有上坤云栖麓达到1.5的登记比例,需要摇号。
其中也不乏之前非常热销、宣传开盘就被秒抢的楼盘,但是新政之后却不再受到购房者青睐!很多原来以为清盘的楼盘,也纷纷开始出货。
5月1日第二批是瑶海区的地王盘保利海上明悦、文一锦门云栖新语和翡丽东方,以及新站区的美的金科郡和中海熙岸,其中美的金科郡之前的销量一直还不错,让人大跌眼镜的是,这一轮竟然没有一个楼盘达到1.5的登记比例,都不需要摇号。
前两批登记的楼盘以新站和瑶海的为主力军,第三批当中热门的滨湖和经开的楼盘开始入场,5月11日经开的中海上东区,包河的金隅大成郡,庐阳的半岛公馆,滨湖的葛洲坝中国府和中海九樾开始登记,其中中海上东区、中海九樾和葛洲坝中国府没有意外,都达到了1.5的比例,其中中海上东区的登记人数最高,高层报名人数多组,刚需就高达多组,中海九樾和中国府虽然面积大,总价高,但是由于市场热度高,登记人数还是超过1:1.5需要启动摇号。(备注:葛洲坝中国府的叠墅未达1.5)
5月14号第四批的庐阳区融创长江壹号,包河区的兴港和昌云庭、招商东望府和融创滨湖湾开始登记,招商东望府虽然第一轮未达1.5,但是推盘节奏很快,但是这一轮登记人数依然未达1.5。只有融创滨湖湾达到了1.5的比例。
其中融创的登记人数高层登记左右,洋房多组,远远没达到之前网传的一天组这么夸张,所以在谣言面前要保持理性和客观,很多人都是道听途说。
5月15日,合肥最热门的省府板块F3中的阳光城檀悦开始登记,同期还有瑶海的百大东兴家园,蜀山的龙湖文德璟宸天著,保利堂悦和新站区的华润万橡府。
最后阳光城檀悦、龙湖文德璟宸天著达到了1.5的登记比例,阳光城檀悦需要摇号可以说早就预料到了,而运河新城的龙湖文德璟宸天著首推套房源,登记人数能达到位,还是多少有点让人出乎意料的。
5月16日及之后还在登记的有滨湖区的华润昆仑御、F3之一的禹州绿城蘭园,新站区的乐富强悦澜湾,以及包河区的金地禹洲时代领峯,虽然还在报名中,可华润昆仑御和禹州绿城蘭园是必然达到1.5的,初步了解华润昆仑御登记人数已经有多组,但是乐富强悦澜湾和金地禹洲时代领峯达到1.5的概率很低,据初步了解金地禹洲时代领峯的登记人数仅可售房源数一半左右。
所以最近这八批34个楼盘套房源仅9个楼盘登记达到1.5的比例需要公证摇号。
最近网上关于摇号的传言很多,如融创滨湖湾一天登记人,阳光城檀悦一天就登记人等等,劝退了很多准备登记的购房者。
班长5月16日也发过阳光城檀悦截止当天上午11点左右提交审核的仅有多人,而审核通过的仅有多人,很多人表示不相信。目前登记结束以后融创滨湖湾大概高层登记左右,洋房多组。写文章的时候阳光城檀悦具体数据还没出来,但是比例大概十几比一,最多也只有多人,还不及网传一天登记量的一半,实际上与网传差距是非常大。
通过这一连串的楼盘摇号可以看出来西南板块还是最受购房者欢迎,在新政之前热销甚至全款抢房的一些区域楼盘则热度不再,最典型的当属淝河板块,想必很多人都没有想到淝河板块的楼盘登记会达不到1.5。其实之前淝河板块的热销主要受益于滨湖一房难求,如今滨湖楼盘密集开盘且单价相近,更何况包河经开区又崛起,所以热度下降也是情理之中。
正应了那句话,潮水褪去方能知道谁在裸泳,公开登记公证摇号,也让各个楼盘是否真的有热度、受欢迎在阳光下一览无余。