乐居买房讯天府新区打响中心城区住宅预售第一枪！2月11日两大热门项目取证，分别是网红三倍熔断盘——海伦堡玖悦府，兴隆湖品质湖居大盘——人居越秀和樾林语。
海伦堡玖悦府
海伦堡玖悦府西地块1/2/3号楼已取证，推出套房源，主推户型97-㎡，清水均价元/㎡，带装修单价-元/㎡。项目年推出了3个批次，全部为清水交付，高层清水价格在1.5万-1.7万，而这批次装修交付，买入门槛有所提升，但是放在整个天府新区来看，这个带装修的价格也不算贵。
海伦堡玖悦府是继海伦春天，在天府新区打造的又一个大盘项目，整体总共分为三个地块打造，一期高层，二期叠拼，三期高层，目前取证的是三期西地块。高层以阵列式布局、宽楼间距，叠墅围合成宅间小尺度花园，打造私密场所感。在产品细节上，高层配置多功能架空层，整体践行“健康+”理念，设置儿童活动区、老人活动区、健身运动区、健康环形跑道等多场景空间。
人居越秀和樾林语
人居越秀和樾林语B宗地5号楼最新房源已取证，推出44套房源，面积-㎡，预售带装修价格约-元/㎡。项目前期还有部分房源在售，惠后成交价格-元/㎡左右。
人居越秀和樾林语，项目总规划占地约亩，由两宗连襟地构成。南向地块71.46亩，容积率1.8，北向地块84.34亩，容积率2.2。整体除住宅外还配置了1.8万㎡滨水商业街和1.4万㎡的公共服务中心。
产品定位偏高端，项目是由人居与越秀两个品牌开发商联合打造，分别延续了越秀的“和樾系”以及兴城人居的“林语系”两个高端产品系列。在外立面上，采用了大面积中空LOW-E玻璃布局，这种材质除了在外观上有较高的品质观感外，实际居住的隔音，隔热等功能性也比较强。
从规划看，大体分为了围合式布局的高层以及阵列式排布的洋房产品，整体楼栋由于地势有一定高差，采用了退台式设计，打造的整体窗地比也只有约27%，几乎所有产品的每填光照都超过2个小时。从成都这个地理环境来看，这点还是较为稀缺的。
文章来源:乐居买房
