8月18日，时代控股以5.71亿元溢价竞得仲恺区陈江街道52万㎡建面的商住地，成交楼面价约.96元/㎡。
该地块为白云山村片区城市更新单元项目，将配建幼儿园、中小学、文化综合馆、游泳馆等多个配套设施，还需返还物业12万㎡。
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成交信息
据交易结果显示，挂牌编号为GZK-54、位于惠州市仲恺区陈江街道的商住用地被时代控股以约5.71亿元拿下。该宗地块相关交易信息该宗地块由3幅地块组成，土地总面积约13.19万㎡，建筑面积约52.09万㎡，容积率介于3.1-4，建筑密度不大于30%，绿地率介于30-45%。该宗地块相关规划指标该宗地块起拍价约5.65亿元，溢价成交，成交楼面价约.96元/㎡。-2-
区位信息
该宗地块位于仲恺区陈江街道青春村、仲恺大道南侧，周边配套醇熟，有仲恺大道、陈江大道、曙光路等交通要道环绕，距离莞惠城际仲恺站约10分钟车程。
地块区位示意图
该区域多为工业区转型住宅区，依托人口优势形成多个商圈，是目前惠州人口最稠密的区域之一。周边在售项目较多，如华廷悦府、源东云锦、海伦香洲花园等，在售均价约1.1万元/㎡。
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相关信息
该宗地块为白云山村片区城市更新单元项目，需更新改造四条道路。
需配建一所建面不小于㎡的12班制幼儿园、一所九年一贯制学校、一个建筑面积为㎡的文化活动综合馆、一个用地面积为㎡的游泳馆和一个用地面积为㎡的公交车首末站。
文化活动综合馆、游泳馆规划示意图此外，需安排的回迁物业面积12万㎡，其中：回迁商业用房面积1.25万㎡，回迁安置房面积10.75万㎡，超出或不足部分按商业元/㎡、住宅元/㎡的标准进行结算。
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竞得公司信息
经查询，竞得该地块的惠州市时代恺悦房地产开发有限公司为时代控股集团全资控股子公司，该集团在惠开发有时代倾城、时代廊桥等多个楼盘项目。
数据来源：惠州公共资源交易中心
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