18日，国家统计局公布的“年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前，部分二三线城市房价涨幅扩大。
图表来自国家统计局官方网站
房价同比下跌城市增至11个，深圳连续3月领跌
国家统计局数据显示，11个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨幅来看，继深圳、成都、上海、北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等10个热点城市房价在10月份出现下跌以来，天津在11月份也加入房价同比下降的行列。
其中，深圳新房价格以3.2%的同比降幅连续3个月领跌全国，福州、南京、成都和无锡的同比跌幅也超过1%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从同比看，11个城市的新建商品住宅价格已低于去年同期水平。
湖南长沙主城区一处新建的商品房小区（年10月16日摄）。新华社记者龙弘涛摄
据国家统计局测算，一线和三线城市房价同比涨幅继续回落，二线城市房价则略有反弹。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落；三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。
环比方面，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格仍在环比下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格却有所反弹，且整体环比涨幅比上月有所扩大。数据显示，与10月相比，11月新建商品住宅价格上涨的城市有50个，与上个月持平；下降的城市有10个，比上个月少4个。环比价格变动中，最高增幅为乌鲁木齐的上涨1.9%，最大跌幅为福建泉州，下降0.4%。
图表来自国家统计局官方网站
房价走出了怎样的曲线？
年，各地房地产调控政策密集出台，效果明显。
今年前3月，虽然热点城市房价持续回落，但全国大中城市房价依然处于高位，个别城市房价涨势不减。1月份，合肥、厦门、南京和无锡仍以超过30%的增幅领涨全国。
伴随着楼市“虚火”上升，调控逐渐加码。从3月份开始到11月底，全国累计有超过个城市，发布楼市调控措施多次，一二三线城市均有分布。其中，限售以及提高非本地户籍购房人的购房门槛为主要做法。截至目前，杭州、青岛、石家庄和广州等多个城市均提高了拟购房外地人的缴纳社保年限。
今年3月至5月，厦门、福州、青岛等20余城在楼市调控政策中首推“限售”措施。随后，限售向三四线城市拓展，山东东营、聊城，广西柳州等城市加入限售行列。
密集调控的效果逐渐开始显现。国家统计局数据显示，4月份开始，热点城市楼市开始降温。5月份，上海和北京出现房价环比“零增长”，深圳房价环比下跌；8月份，15个热点城市房价环比全面止涨，其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨。继深圳和成都房价8月率先出现同比下跌以来，至11月份，已有11个热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平。
年4月20日，重庆举办春季房交会，市民在重庆春季房交会上了解楼盘信息。新华社记者王全超摄
非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大
在严格调控之下，热点城市的投资投机性需求正逐渐被挤出。但国家统计局数据显示，部分非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大。
数据显示，乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林、昆明和呼和浩特等二三线城市房价上涨幅度位居全国前列，环比涨幅均超1%。
易居智库研究总监严跃进认为，全国楼市仍在分化，部分中西部城市房价上涨仍然较快。
据国家统计局测算，1至11月份，全国商品房销售面积增长7.9%，销售额增长12.7%。其中，东部地区商品房销售面积仅增长3.2%，增速持续回落；中部地区商品房销售面积增长12.5%，西部地区商品房销售面积增长11.6%。
中原地产首席分析师张大伟表示，10月份开始，开发商为冲刺全年业绩，在二三线城市密集推盘。入市项目的增加，提高了市场活跃度，使得二三线城市房价结束了连续回落的态势，10月份以来环比涨幅再现反弹。
严跃进预计，随着调控不断加码以及二三线城市需求的释放，多数城市房地产市场或将降温。
业内人士认为，在中央房住不炒理念的指导下，土地、金融、财税等住房制度改革正加快推进，随着房地产长效机制的完善布局，未来房地产市场将保持健康平稳发展。
惠州12月各楼盘房价表（仅供参考）
惠城区小区
均价
雅居乐白鹭湖
元/㎡
中信水岸城
元/㎡
方直君御
元/㎡
中颐海伦堡
元/㎡
合生帝景湾
元/㎡
德威摩卡生活花园
元/㎡
金山湖花园
元/㎡
王府钓鱼台
元/㎡
佳兆业中心
元/㎡
德威朗琴湾
元/㎡
方直珑湖湾
元/㎡
海伦堡院子
元/㎡
华贸中心
元/㎡
东江学府三期
元/㎡
惠林温泉
元/㎡
润城双璧湾
元/㎡
方直城市时代
元/㎡
万科金域华庭
元/㎡
东湖花园四区
元/㎡
宏益公馆
元/㎡
万科城华府
元/㎡
新时代花园
元/㎡
鸿润叠韵
00元/㎡
奥林匹克花园别墅
元/㎡
润城双璧湾别墅
元/㎡
东江学府
元/㎡
大新城
36元/㎡
保利山水城
00元/㎡
龙光水悦龙湾
元/㎡
鸿升世纪东方城
元/㎡
雍逸园
元/㎡
珠光御景湾
元/㎡
江南御都
元/㎡
港惠新天地
元/㎡
万林湖
元/㎡
华基江山
元/㎡
盛世华府
元/㎡
山水华府
元/㎡
中铁锦域蓝湾
元/㎡
东湖花园三区
元/㎡
宝晟公馆
元/㎡
合生愉景湾别墅
元/㎡
山水龙城
元/㎡
伟豪领御
元/㎡
光耀荷兰堡
元/㎡
合生高尔夫
元/㎡
鸿润花园
元/㎡
玉台华庭
元/㎡
奥林匹克花园悦珑湾
元/㎡
东江学府二期
元/㎡
TCL香榭园
元/㎡
浩盛嘉泽园
元/㎡
弘泰映月城
元/㎡
中锴华章
元/㎡
翠湖雅苑
元/㎡
金裕碧水湾
元/㎡
海伦堡海伦湾
元/㎡
鹏达丽水湾
元/㎡
鸿威金都雅苑
元/㎡
东湖花园六区
元/㎡
四海达21克拉
元/㎡
美地花园城
元/㎡
名流印象
09元/㎡
金山湖国墅园
元/㎡
光耀荷兰公馆
元/㎡
华晟豪庭
元/㎡
金宝山庄
元/㎡
龙达九珑山
元/㎡
惠泽南苑
元/㎡
麦迪新村
元/㎡
华辉铭铸
元/㎡
新世界长湖苑
51元/㎡
新湖丽园
元/㎡
升利悦湖会
元/㎡
城市花园
元/㎡
华润御苑
元/㎡
海伦堡海伦春天
元/㎡
金山龙庭
元/㎡
泰宇·城市中央
元/㎡
东湖苑
元/㎡
奥林匹克奥龙湾
元/㎡
绿湖新邨
元/㎡
永富源御品湾
元/㎡
江畔花园
元/㎡
嘉逸园
元/㎡
欧尚阳光谷
元/㎡
瑞峰公园里
元/㎡
润园
元/㎡
金城花园
元/㎡
南山诗意
元/㎡
益鑫大厦
元/㎡
乔弘模范生
元/㎡
万林湖别墅
元/㎡
景盛华庭
元/㎡
金沙俊园
元/㎡
南翠花园
元/㎡
人乐居
元/㎡
伟豪都市印记
元/㎡
天泽名居
元/㎡
华乐红
元/㎡
南山公馆
51元/㎡
水印尚堤
元/㎡
威廉城邦
元/㎡
荷兰水乡花语岸
元/㎡
教师新村
元/㎡
富力丽港中心
元/㎡
保利山水城别墅
元/㎡
天地源御湾别墅
元/㎡
宝安山水江南
元/㎡
启明苑
元/㎡
风华世家
元/㎡
海燕玉兰花园
元/㎡
美林玉桂山
元/㎡
泰富御山郡
元/㎡
江湾公馆(一期)
元/㎡
东湖花园五区
元/㎡
东江明珠花园
元/㎡
东湖花园二区
元/㎡
升㎡苑
元/㎡
佳磊华丽大厦
元/㎡
御水豪庭
元/㎡
东方威尼斯
元/㎡
东湖花园七区
元/㎡
金碧花苑
元/㎡
璟都
元/㎡
荷兰水乡
元/㎡
富龙翡翠欧庭
元/㎡
隆生文岭西堤
元/㎡
TCL翠园
元/㎡
天地源御湾
元/㎡
德明合立方
元/㎡
印象麦地
元/㎡
宝安山水龙城别墅
元/㎡
光耀城市广场
元/㎡
恒和诺丁山
元/㎡
润园别墅
元/㎡
幸福魔方
元/㎡
熙龙小镇
元/㎡
义乌小商品批发城
元/㎡
米兰生活
元/㎡
鹏达御西湖
元/㎡
东湖花园八号小区
元/㎡
丽日百合家园
元/㎡
上城style
元/㎡
泰豪广场
元/㎡
东部铭座
元/㎡
海燕绿岛商城
元/㎡
金辉新苑
元/㎡
天烽天鹅湾
元/㎡
鑫月汇峰
元/㎡
世纪新天
元/㎡
名流印象三期幸福季
元/㎡
中惠城之恋
元/㎡
水北新村
元/㎡
雅佳苑
元/㎡
金海华府
元/㎡
嘉逸园别墅
元/㎡
麦地南山庄
元/㎡
五星国墅园
元/㎡
中信凯旋城别墅
元/㎡
宏新富苑
元/㎡
金世界花园
元/㎡
华宇新天
元/㎡
加旺花园
元/㎡
天烽新地
元/㎡
城市绿兴
元/㎡
荷兰水乡三期
元/㎡
世纪铂爵
元/㎡
恒和主场
元/㎡
金宝兴业家园
元/㎡
金迪星苑
元/㎡
东南首府
元/㎡
荷兰水乡巧克力
元/㎡
润宇豪庭
元/㎡
南山花园
元/㎡
新世界曦岸
元/㎡
锦源国际
元/㎡
石湖苑
元/㎡
金耀园
元/㎡
茉莉花开
元/㎡
香槟美御
元/㎡
恒和金谷
元/㎡
莲子塘小区
元/㎡
水云居
元/㎡
佳怡花园
元/㎡
丽日银座
元/㎡
东豪苑
元/㎡
东湖花园一区
元/㎡
广安花园
元/㎡
尚品世家
元/㎡
阳光假日花园
元/㎡
山水华府别墅
元/㎡
丽格国际公寓
元/㎡
奥林匹克花园御龙湾
元/㎡
兴合坊
元/㎡
金典故事
元/㎡
花边岭南
元/㎡
方直珑湖湾别墅
元/㎡
龙景茗苑
元/㎡
瑞和家园
元/㎡
仲恺区小区
均价
富川瑞园
元/㎡
鑫月城
元/㎡
TPARK时尚公园
元/㎡
光耀荷兰小城
元/㎡
光耀城市山谷
元/㎡
金宝创业家园
元/㎡
华邦首府
元/㎡
富丽嘉园
元/㎡
汇景中央
元/㎡
金宝城市佳园
元/㎡
五经山水大观
00元/㎡
新尚名居
元/㎡
风华丽都
元/㎡
御景华城
元/㎡
东日锦鸿名苑
元/㎡
格林童话世界
元/㎡
欣欣家园
元/㎡
恒宇麓湖
元/㎡
华日城市理想
元/㎡
金茂伊顿公馆
元/㎡
青青世界
元/㎡
郦城水岸
元/㎡
凯欣苑
元/㎡
天翔华利苑
元/㎡
半山名苑洋房
元/㎡
半山名苑别墅
49元/㎡
惠恺新时代
元/㎡
同利康园
元/㎡
光耀荷兰小城别墅
元/㎡
龙宸·梧桐郡府
元/㎡
金茂精英现代城
元/㎡
兴伦府
元/㎡
天益城
元/㎡
英郡年华(惠州)
元/㎡
格林童话世界别墅
元/㎡
瑞泰幸福里
元/㎡
国鹏润德学府
元/㎡
瑞银昌V+公寓
元/㎡
华辰花伴里
元/㎡
辉和和畅国际
元/㎡
华清园
元/㎡
骏涛华府
元/㎡
翡翠香缇
元/㎡
骏豪国际
元/㎡
鑫月广场·欢乐海湾
元/㎡
闰垣国际
元/㎡
陈江金城花园
元/㎡
凯尊公馆
9元/㎡
大欣圆梦园
元/㎡
汇港城
元/㎡
佳磊鹏程阁
元/㎡
万隆新天地
元/㎡
香槟时间
元/㎡
壹号公馆
元/㎡
卓悦星光
元/㎡
南国明珠花园
元/㎡
蜜方城
元/㎡
阳光汇
元/㎡
德轩公寓
元/㎡
御景华城可园
元/㎡
口岸外商公寓
元/㎡
海锦御林苑二期
元/㎡
恒福上居
元/㎡
日月和那里
元/㎡
大欣城世纪花园
元/㎡
华昊·瑜园
元/㎡
凯旋国际
元/㎡
瑞麒紫居·梦想家园
元/㎡
源东云锦
元/㎡
芳华苑
元/㎡
优盘公寓
元/㎡
春昕小区
元/㎡
华昊瑜园·青年家
元/㎡
欢乐道家园
元/㎡
金邦公园一号
元/㎡
诺楠·悠山美地花园别墅
19元/㎡
日盛天钻
元/㎡
同方信息港
元/㎡
悦璟华庭
元/㎡
和畅嘉园
元/㎡
广瀛壹号
元/㎡
御居美庐
元/㎡
悦璟华庭
元/㎡
惠阳区小区
均价
惠州星河丹堤
元/㎡
九洲玉带湾
元/㎡
花样年别样城
00元/㎡
保利阳光城
元/㎡
中天彩虹城
元/㎡
半岛1号
元/㎡
万城
00元/㎡
昶盛昶园
元/㎡
旺东国际广场
元/㎡
碧桂园山河城
元/㎡
尚城世家
元/㎡
丽江花园
元/㎡
左岸春天
元/㎡
东部现代城别墅
元/㎡
壹方天第
元/㎡
缘水岸
元/㎡
太东高地
元/㎡
鹏德N次方
元/㎡
长汀花园
11元/㎡
东方新城
元/㎡
碧桂园翠湖湾
00元/㎡
诚杰壹中心
元/㎡
半岛1号别墅
元/㎡
茂基·城市华府
元/㎡
中梁v城市
元/㎡
英之皇中心城
元/㎡
金碧蓝湾
元/㎡
冠臣御品
00元/㎡
惠州星河丹堤别墅
元/㎡
天安星河广场
元/㎡
富丽达花园
元/㎡
建曙高尔夫1号
元/㎡
清泉城市广场
元/㎡
中区华府
元/㎡
江南豪苑
元/㎡
惠阳恒大棕榈岛
元/㎡
心境山水郡别墅
元/㎡
雅居乐花园
00元/㎡
映日兰庭
元/㎡
三和国际花园城
元/㎡
恒基御景华庭
元/㎡
万祥豪苑
元/㎡
山语龙庭
元/㎡
天域花园
元/㎡
东岸公馆
元/㎡
保利·香槟颂
元/㎡
双城世纪
00元/㎡
玛斯兰德中心
元/㎡
本因坊宝家园
元/㎡
都市广场
元/㎡
四洲城市经典
元/㎡
杏林苑
元/㎡
翠堤湾
元/㎡
惠景豪苑
元/㎡
铂金广场
元/㎡
福泰嘉和园
元/㎡
光耀城别墅
元/㎡
玫瑰华庭
元/㎡
三千俊林
元/㎡
瑞景居
元/㎡
新昌御园
元/㎡
盛世翡翠
元/㎡
府河名居
元/㎡
隆基天地广场
元/㎡
钻石公馆
元/㎡
汇星名庭
元/㎡
中铭豪园
元/㎡
顺祥花园
元/㎡
历昌华庭
元/㎡
汇一城
元/㎡
日升昌阳光地带
元/㎡
圣堤亚纳
元/㎡
华星金碧雅苑
元/㎡
锦江国际
元/㎡
光耀城
元/㎡
金莎花园
元/㎡
白云自在谷
元/㎡
二十三味山
元/㎡
城市丽景
元/㎡
信和华庭
元/㎡
牧云溪谷
元/㎡
锦绣豪苑
元/㎡
星运绿洲嘉园
元/㎡
行运家园
元/㎡
庄士花园
元/㎡
苹果社区
元/㎡
新城国际
元/㎡
枫叶雅堤
元/㎡
骏景花园
元/㎡
中豪华厦
元/㎡
祥瑞大厦
元/㎡
盈润国际花园
元/㎡
丽豪华府
元/㎡
中信新城别墅
元/㎡
雅博世纪广场
元/㎡
牧云溪谷别墅
元/㎡
幸福里
元/㎡
信和苑
元/㎡
鑫月御园
00元/㎡
东家柒捌玖
元/㎡
汇鑫花城
元/㎡
广场明珠
元/㎡
博雅苑
元/㎡
好益康世纪中心
元/㎡
缘水岸别墅
元/㎡
书香世家
元/㎡
华茂大厦
元/㎡
华伟第E商道
元/㎡
锦惠大厦
元/㎡
新祺园
元/㎡
自由自宅
元/㎡
西湖愉景
元/㎡
润福苑
元/㎡
文锦花园
元/㎡
中央国墅园
元/㎡
建业深干线
元/㎡
淡水第一城
元/㎡
华宇大厦
元/㎡
御龙世家
元/㎡
君悦豪庭
元/㎡
凯和华府
元/㎡
景跃YOYO水岸
元/㎡
心境山水郡
元/㎡
百隆馨巢
元/㎡
派
元/㎡
碧翠园
元/㎡
润鑫花园
元/㎡
星河湾
元/㎡
锦江钻石LIFE
元/㎡
竣业鹏城里
元/㎡
康泰花园
元/㎡
山水芳邻
元/㎡
号外
元/㎡
碧桂园逸泉山庄
元/㎡
金惠大厦
元/㎡
中恒SOHO世纪
元/㎡
峰景左岸
元/㎡
富景花园
元/㎡
尚峰微豪宅
元/㎡
中区华府三期
元/㎡
中洲城尚品
元/㎡
东方新城别墅
元/㎡
长富花园
元/㎡
广成商务大厦
元/㎡
昊康广场花园
元/㎡
后浪
元/㎡
棕榈岛别墅
元/㎡
太东棕榈泉
元/㎡
嘉兴苑
元/㎡
招商花园
元/㎡
城市BOX
元/㎡
潮惠甜城
元/㎡
东方国际
元/㎡
铁湖书院
元/㎡
壹品上城
元/㎡
景茂国际
元/㎡
名苑山庄
元/㎡
中铭润阳花园
元/㎡
碧桂园·湖光山色
元/㎡
崇雅翰林居
元/㎡
乐居苑
元/㎡
天湖山水华府
元/㎡
钱江花园
元/㎡
御东华庭
元/㎡
世纪华庭
元/㎡
泰兴国际
元/㎡
福悦花园
元/㎡
智慧大厦
元/㎡
雅居乐花园别墅
元/㎡
金叶公寓
元/㎡
金泰华府
元/㎡
星河湾花园三期
元/㎡
阳光四季
元/㎡
香山美墅
元/㎡
惠原小区
元/㎡
IP菁英时代
元/㎡
开城豪庭
元/㎡
裕华广场
元/㎡
恒和苑
元/㎡
文华楼
元/㎡
汇景豪园
元/㎡
一品尚城
元/㎡
淡水锦上花
元/㎡
富贵花园
元/㎡
IP箐英时代
元/㎡
米特住区
元/㎡
淡水华侨新村
元/㎡
广发花园
元/㎡
水岸花山
元/㎡
金岸大厦
元/㎡
碧华花园
元/㎡
德兴雅苑
元/㎡
府东一号
元/㎡
私享家
元/㎡
蓝山太子港
元/㎡
南宝大厦
元/㎡
百润基银座
元/㎡
富景大厦
元/㎡
光耀将军湖
元/㎡
宏坤花园
元/㎡
大亚湾区小区
均价
龙光城
元/㎡
德洲城
元/㎡
华润小径湾
元/㎡
阳光圣菲
元/㎡
太阳湾
元/㎡
中萃花城湾
元/㎡
东能银滩
元/㎡
锦河湾
元/㎡
新力东园
元/㎡
海伦堡爱ME城市
00元/㎡
金沙世纪城
元/㎡
碧桂园翡翠山
元/㎡
爱琴海
元/㎡
海悦湾
36元/㎡
碧桂园太东公园上城
元/㎡
龙光天悦龙庭
元/㎡
五月花
元/㎡
龙光城别墅
元/㎡
花千树苑
元/㎡
鹏惠花园
元/㎡
熊猫国际新城
元/㎡
中央公园
元/㎡
海景城
元/㎡
碧桂园·龙熹山
元/㎡
海伦堡·海伦虹
元/㎡
碧桂园翡翠山别墅
元/㎡
泡泡海
万元/套
德丰凯旋城
元/㎡
皇庭波西塔诺别墅
元/㎡
美泰天韵
元/㎡
秋谷康城
元/㎡
凯悦春天
元/㎡
仁和卫城
元/㎡
合生滨海城
元/㎡
庞源御蓝湾
元/㎡
凯南莱弗城
元/㎡
花语馨苑
元/㎡
畔山名居特区青年
元/㎡
惠湾花园
元/㎡
荃新时代花园
元/㎡
金溪湾
元/㎡
德丰二月天
元/㎡
新华联广场
元/㎡
秋谷阳光园
元/㎡
美岸栖庭
元/㎡
珠江东岸别墅
元/㎡
菩提园
元/㎡
金洋·花海
元/㎡
聚泰启程
元/㎡
天麓花园
元/㎡
秋谷月半弯
元/㎡
凯峰雅园
元/㎡
新天名城
元/㎡
美林雅苑
元/㎡
新园华府
元/㎡
海伦堡爱ME城市别墅
元/㎡
夏日南庭
元/㎡
水墨林溪
元/㎡
木马花园
元/㎡
美景印象
元/㎡
卓越东部蔚蓝海岸别墅
元/㎡
太东时尚岛
元/㎡
荣佳国韵
元/㎡
碧桂园·太东天樾湾
元/㎡
泰丰·牧马湖别墅
元/㎡
卓洲·摩卡公馆
元/㎡
灿邦新天地
元/㎡
合生滨海城别墅
元/㎡
简爱社区
元/㎡
千禧嘉园
元/㎡
锦绣学府
元/㎡
大悦城花园
元/㎡
皇庭波西塔诺
元/㎡
秋谷乐8街区
元/㎡
瑞峰爱地
元/㎡
龙城一品别墅
元/㎡
纳威人的幸福
元/㎡
花样年·花郡
元/㎡
中央御园
元/㎡
翠堤尚园
元/㎡
晶地可乐
元/㎡
惠州蓝湾半岛
元/㎡
创富豪庭
元/㎡
盛荟花园
元/㎡
君汇上城
元/㎡
观山悦花园
元/㎡
秋谷林海
元/㎡
德丰百惠园
元/㎡
和瑞深圳青年
元/㎡
龙城一品
元/㎡
海志公园道一号
元/㎡
珠江四季悦城
元/㎡
长银浅水湾
元/㎡
海悦长滩
元/㎡
阳基春风里
元/㎡
西街苑
元/㎡
四洲蜜方
元/㎡
华达颐华庭
元/㎡
龙城天悦
元/㎡
DADA的草地
元/㎡
枫丹白鹭园
元/㎡
蓝湾星宸花园
元/㎡
峰景湾
元/㎡
绿洲花园
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来源：新华视点、惠州本地宝
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