导语
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“沪九条”新政规定非沪籍购房者上海买房需缴满五年社保或个税；二套房普通住宅首付不低于五成，非普通住宅首付不低于七成。在这种情况之下，不限购不限贷的酒店式公寓成为了购房者的新宠。
新政后酒店式公寓成交量环比涨近58%据搜狐焦点统计，3月25日楼市新政正式发布的前一周（3.18-3.24）上海商品住宅成交65.65万平方米，新政后一周（3.25-3.31）成交47.11万平方米，环比下跌28.24%。相比商品住宅成交的大幅下滑，酒店式公寓呈现出相反的走势：新政前一周成交5.44万平方米，新政后一周成交8.59万平方米，环比大涨57.90%。
由于“沪九条”新政的落地，不少非沪籍人士失去购房资格，另外一些准备好资金购买二套房的购房者也由于首付比例提升而面临资金不足的困境。由于酒店式公寓不限购不限贷，限购的购房者可以选择用来过渡居住；另一方面其面积小总价低，种种原因使得购房者转而入手酒店式公寓。
新政前后上海商品住宅及酒店式公寓成交走势
数据来源：华燕房盟RTC数据中心
疯狂占线！酒店式公寓的网友来电暴增近期酒店式公寓受追捧不仅体现在成交量上，据搜狐焦点统计后台数据显示，网友来电靠前项目中酒店式公寓的占比也在提升，新政后一周内来电排名前20的项目中有高达11个为酒店式公寓项目，这是新政前未曾出现过的情况。
位于嘉定新城的光明D9空间项目一度由于来电增多而出现占线的情况。该项目靠近远香湖，距地铁11号线嘉定新城站2公里，平层酒店式公寓可通煤气，均价元/平方米；LOFT房源层高4.5米，均价元/平方米。优越的地理位置和低总价等因素使得该项目颇受网友北京中科医院西宁好的白癜风医院
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