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估价师独特视角
一、宏观
1.10月16日，国家统计局公布数据显示，9月份，全国居民消费价格（CPI）同比涨1.6%，环比上涨0.5%，连续8个月低于2%。1-9月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.5%。（证券时报网）
点评：中国CPI连续8个月低于2%。
2.近日，周小川行长在年G30国际银行业研讨会上表示，过去几年来中国经济增速持续放缓，自此前高于10%降至年的6.7%。但今年以来经济增长动能有所回升，上半年GDP增速达6.9%，下半年有望实现7%。（中国经济网）
点评：官方有信心下半年GDP实现7%增长。
二、房地产
3.10月13日，绿地控股（.SH）发布康养产业战略规划，计划投资亿元，在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工家康养谷酒店，五年内在国内外形成家连锁，同时对优质康养资产推进资产证券化。（重庆新浪乐居）
点评：养老产业在面临市场机会面前，其运营、盈利、发展模式，依然是阻挡大型标杆房企以外的“普通选手”的门槛。目前，除绿地之外，新城、绿城、万科等大型房企也早已布局养老地产，并在该领域内逐渐加码。
三、投融资
4.清科集团旗下私募通数据显示，9月份，全球共有43家中国企业完成IPO，IPO数量环比增加13.16%，同比增加72.00%。中企IPO总融资额为44.43亿美元，融资额环比增加77.16%，同比减少54.94%。43家IPO企业中26家企业有VC/PE支持，占比60.47%。以发行价计算，9月IPO退出平均回报倍数为3.63倍。（投资界）
点评：VC/PE支持的IPO企业超六成，退出回报平均3.63倍。
5.10月16日，“共享车位”初创企业小马智停宣布，已获得万元天使轮融资。（投资界）
点评：小马智停成立于年6月，是一家物联网智慧停车公司，为用户提供无人值守、自动收费、自动找位、预约车位、共享停车以及反向寻车等服务。用一个基于NBIOT技术的车位锁来“共享停车位”，当用户花费元购置该锁后，即可对外出租自己的停车位从而获取额外受益。
6.10月16日，搬运帮宣布已获得万人民币天使轮融资，投资方为上海复励资本。（投资界）
点评：搬运帮是一款提供城市"搬"、"运"服务的APP平台，致力于整合共享资源（货车、工人）通过平台解决搬运迟到、乱收费、丢失物品、服务差一系例乱象。
7.10月16日，无人便利店“EasyGo”宣布又获得时代地产集团数千万元战略投资。此前，曾于今年6月获得万元种子轮融资；9月获浙江易坤创投和深圳永田合投共同参与的0万元天使轮融资。（投资界）
点评：EasyGo未来便利店于年年初启动，是第一家采用可移动的“盒子”形态来搭建无人便利店。主要面向中高端小区，店内销售商品以进口零食和日用品为主，每一件商品上都贴有一张“未来便利店”小程序码的RFID标签。除了时代地产，EasyGo还与海伦堡地产等地产公司达成战略合作，并已进驻了万科地产、新世界地产、恒大地产、奥园地产等大型地产社区。
8.10月16日，中高端保育幼教品牌优儿学堂（YoKID）宣布已完成数千万元A轮融资，由软银中国领投，新英才控股、黄晓明跟投。此前，曾于年6月获得万元天使轮融资，于年8月获得千万元Pre-A轮融资。（投资界）
点评：优儿学堂成立于年3月，是专注1-6岁托管保育幼教及儿童成长早期教育的线上综合服务平台，提供全面的儿童心智成长科学测评及游戏，协助家长培育更健康更幸福的孩子。
9.10月16日，美妆APP快美妆宣布已获得华映资本和前海母基金0万元人民币B轮融资。此前，曾于年9月获得琢石投资数百万人民币Pre-A轮融资；年2月、4月分别获得万元A轮投资和数千万人民币A+轮投资。（投资界）
点评：快美妆成立于年2月，是一家专注于时尚网红领域的MCN公司。快美妆APP定位为“最好的视频学化妆工具”，签约上百位明星化妆师和时尚美妆达人，合作生产高质量的PGC+UGC美妆视频。独创分步式视频拍摄手法和根据既有妆品匹配立即可上手教程的功能，并引入社区交流机制和达人互动机制，最大程度帮助想学化妆的中国女性学会化妆。
四、基础资料（点击查看）
全国百强县排行榜
体育总局第一批96个运动小镇名单
住建部第二批个特色小镇名单
住建部第一批个特色小镇名单
中国房企强榜单（中房协）
中国股权投资机构排名（清科）
（点评：范国才，中国注册房地产估价师、近二十年评估工作经验，评估及投融资需求请联系北京哪家医院能治白癜风北京白癜风治疗的最好医院
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