7月26日，位于江北东区一宗.38平方米的商住用地成功出售，竞得人是惠州市耀忠实业有限公司。据了解，该地块起始价为万元，最终成交价为万元，根据增价幅度不小于50万的要求，该次拍卖仅持续了1-2轮，溢价率2%。经计算，地面价为元/平方米，楼面价为元/平方米。
根据挂牌公告显示，该地块在金石一路附近，规划建筑面积为平方米，其中包括商业服务业设施平方米、文化活动站平方米。土地使用年限为住宅70年、商服40年，规划容积率不大于3.5，建筑密度小于30%。
此外，该地块采用村企合作方式共建，竞得人直接在建成项目中以实物形式交付给汝湖镇虾村第五、六、七、八村民小组，物业比例要确保住宅占总建筑住宅部分的20%，商业占总建筑面积商业部分的15%，即㎡的物业（其中住宅面积㎡、商铺面积㎡）。
地块区位图
地块现状
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