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日前，中交地产一则公告显示，其在成都的首个项目已出售50%股权。
据了解，中交地产通过北京产权交易所，以公开挂牌增资方式为成都中交花源美庐置业有限公司（以下简称成都美庐）引入战略投资方，募集资金总额不低于人民币万元。
成都美庐的资产主要为一宗土地，是中交地产进入成都的首个项目——年8月16日，中交地产以4.74亿元底价成功获取新津98.7亩商住地块。
最终，成都招商龙城房地产开发有限公司成为此次挂牌增资交易方。
目前，成都美庐此次增资的工商变更已办理完毕，注册资本变更为10,万元，其中中交地产出资万元，持股比例50%，成都招商龙城房地产开发有限公司出资万元，持股比例50%。
这并不是中交地产在成渝地区的首次项目出售。年11月前后，中交地产转让其全资子公司重庆中交西南置业有限公司不超过29%的股权。
公开资料显示，西南置业总投资额.24亿元，为此前中交地产旗下最大项目。最终，金地（集团）以8.1亿元最高报价获得该项目。
这一切的背后，和中交地产的快速扩张及高企负债率不无关系。
财报显示，年底，中交地产资产负债率为85.74%；到年中期，上升至90.25%；截至年三季度末，负债率已达91.05%。年已经披露的公开数据则显示，今年一季度末，中交地产负债率89.08%。
截止目前，中交地产为了缓解资金压力，已采取质押借款、出售股权、联合开发等诸多形式获得融资。
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