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项目基础信息总占地面积：约亩总建筑面积：约20万㎡容积率：2.0绿地率：约35%生态：浐灞两河交汇处，桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞湿地公园、浐灞滋水公园、西安世博园商业：住宅配备约㎡商业，更有砂之船奥特莱斯、艾美酒店、麦德龙、迪卡侬、欧亚国际、大明宫万达广场等教育：自带幼儿园，附近公办已开学的有浐灞一小、浐灞四小、西大附中浐灞中学、欧亚中学等医疗：医院、医院、医院等交通：三横（欧亚三路、欧亚大道、广安路）、三纵（广运潭大道、北辰路、灞河西路）、一环（东三环）产业：丝路国际会展中心、奥体中心、亚马逊AWS、欧亚产业孵化中心、腾讯双创小镇（建设中）不论是住宅部分还是商业部分，都是由西安中瑞凯达商业管理有限公司建设，由重庆长厦安基建筑设计有限公司设计。
万科?璞樾紧邻灞河边的万科?悦湾项目，这是万科在西安的第一个是“璞”系项目（杭州有万科?璞悦湾、南京有万科?璞悦山等），是一款高端系产品。
从万科璞悦所处的位置来看，属于浐河/灞河西岸沿线，这个沿线除了正在意向登记的源邸壹号最后2栋楼之外，目前还有多个新盘待售。
其中：
①.位于浐河西路以西、浐灞二路以南是规划方案已经公示的当代府MOMΛ，产品为大平层；
②.位于万科璞悦向北多米，是规划方案已经公示的招商西安序，规划的是15栋小高层、1栋幼儿园（3层）；
③.位于启源一路与广运潭大道交汇处西南角是招商未央玺，规划的是5栋14/17F的小高层以及8栋地上8层的叠拼。
随着这几个纯新盘的陆续入市，再加上万科璞悦三期，将共同成为浐河、灞河西岸新房市场的主力供应楼盘。当然，从这些项目的产品来看，除了万科璞悦之外，其余项目楼面地价均在万元以上，必然以高端改善产品为主，这意味着万科璞悦三期也许是大家距离浐河、灞河西岸门槛最低的机会。
万科璞悦效果图万科璞悦北侧的腾讯双创小镇正式动工了，未来可期?
万科璞悦，位于浐灞总部经济区板块，紧邻灞河、多座高品质酒店，距离砂之船奥特莱斯、会展中心等也近在咫尺，万科璞悦配套建设有大体量的商业。该项目这次公示价格的是二期6栋15F、17F的精装小高层，主力户型面积-，均价1.7。1、2梯3户设计，2.0容积率，这样的容积率，居住舒适度相对较高。
2、离灞河西岸仅余米，散步可达，灞河风光AI君就不多赘述了，生态资源也是十分过硬；
3、户型设计较好，通透全明，不管是端户或中间户，采光都不错；
4、品牌/物业加成，虽然一直在喊“活下去”，但万科品牌在房企陆续爆雷的当下，依旧显得十分可靠。
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