秋来天气凉，比天气更凉的，就是灵姐看房的心。
小别楼市一个月，转眼再来看，仲恺房价已成谜。
同为仲恺区，有的房价7-8千，有的房子直逼1.3万！相信很多小伙伴和灵姐一样，只想弱弱的问上一句：这是为什么呢？
一房一价
海伦堡·海伦源筑
海伦堡·海伦源筑（备案名为海伦源筑花苑）位于惠州市仲恺沥林森林公园旁，规划建筑面积约19万㎡，占地面积约为4.3万㎡，共12栋。
本次项目取得预售证是8号楼，共套房源，于10月19日取得预售许可证，户型为建面88.77-.36㎡高层，备案均价大部分在-元/㎡，唯有2单元24层01号房，建筑面积约为88.95㎡，备案价格为/㎡。
8号楼8号楼为一栋双单元，每层4户，总共33层，共套，3-33层均为住宅，1、2层为商铺。
户型建面约为88.77-.36㎡，户型为三房二厅和四房两厅。
8号楼备案价表格：
（组图上下滑动点击查看大图）
看过海伦源筑的房价，除了2单元24层01号房比较突出，其他价格也属正常。
然而，还是在这个谜一样的仲恺，10月12日取得预售证的天益城2期，房价将近1.3万！
灵姐不理解，同样在仲恺，你为啥这么贵？
一房一价
天益城2期
天益城2期（备案名为天益广场）惠州市仲恺大道金湖一路，规划建筑面积约39.4万㎡，占地面积约为5.8万㎡，共5栋。
本次项目取得预售证是5号楼，共套房源，于10月12日取得预售许可证，户型约为建面68.66-.43㎡高层，备案均价在-40元/㎡。
5号楼5号楼为一栋双单元，每层4户，总共33层，共套，2-33层均为住宅。
户型建面约为68.66-.43㎡，户型为二房二厅和三房两厅。
5号楼备案价表格：
（组图上下滑动点击查看大图）
看了一圈下来，灵姐只想说：仲恺楼市水太深，买房选盘考验长得美的人！
（备案价数据来源于惠民之家）
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