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○2月12日（周一）无申购
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消息简评
1、
年初以来，有关长租公寓的利好催化剂不断。周末国内中高端长租公寓服务平台“公寓家”表示，年将启动上市工作；日前《广州市房屋租赁管理规定》列入今年度立法计划，拟对“购租同权”作出法律层面的明确和保障。此前地方两会上，有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场。年是年房改20周年，也将成为我国重大住房制度改革年。如今全国两会临近，市场预期，住房租赁政策红利有望持续释放，长租公寓正在崛起。 党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。此后，从中共中央政治局会议到中央经济工作会议再到全国住房城乡建设工作会议，住房制度改革、发展租赁市场等成为关键内容之一，且方向锁定在重点发展长期租赁市场。据了解，国务院正在制定《住房租赁管理条例》，为住房租赁市场的发展营造良好的制度环境。 另外，从市场容量看，需求的逐步释放对长租公寓市场形成支撑。长期以来，我国住房市场租售比严重失衡，租赁供给严重不足。公开数据显示，美国的住房租赁企业占据市场份额的比例高达30%，而我国的这一比例尚不足3%。而且，我国住房租赁市场主要以个人住房出租为主，高品质的租赁房屋仍为稀缺资源。有机构研究显示，目前我国出租房约有1亿套，其中超过90%为个人出租，品牌公寓企业总占有率低于2%，开发商自持经营的居住用房不足1%。与此形成对比的是，我国不断扩大的流动人口规模和迅速攀升的住房租赁市场需求。据住建部相关统计和调查显示目前全国约有1.6亿人在城镇租房居住，以外来务工人员、新就业大学毕业生等新市民为主据。 政策扶持+市场需求空间大，多主体纷纷进军住房租赁市场。截至目前，房企、房地产中介、专业租赁机构、连锁酒店、金融机构和互联网公司均已涉足住宅租赁市场。当前我国租赁住房的发展还处于初步阶段，多主体参与、多模式并存。参与各方均凭借自身比较优势切入住房租赁领域。未来，房企、互联网公司、金融机构存在巨大的合作空间。2、 中国汽车工业协会发布的年度1月份汽车产销数据显示，1月份新能源车产销量分别为辆和辆，同比增长分别为%和.9%。主要新能源车企业绩亮眼，比亚迪新能源车1月销售辆，同比增长%；福田汽车1月新能源车销量同比49.51%。江淮汽车1月纯电动乘用车销量环比增长94.57%。 政策层面，上海出台新政鼓励购买新能源车，在中央财政补助基础上，再给予上海市财政补助。此外消费者购买新能源车用于非营运且个人消费者名下无在上海市注册登记新能源汽车的，上海市将继续免费发放新能源汽车专用牌照。 上周工信部下发年第一批新能源车推广目录。从包含车型来看，平均续航里程大幅提升，意味着高能量密度电池需求强劲，锂电池产业链上游高景气度有望延续；另一方面，中长期来看，补贴退坡政策预期之下，行业洗牌加速，具有技术优势和生产规模优势的龙头企业地位更加稳固。3、 据外媒报道，为保证FaceID系统的3D传感模块供应，苹果今年将新增两家中国供应商。FaceID是一套面部识别系统，是iPhoneX的标志性功能之一。据悉，苹果计划为今年尚未面世的三款新iPhone都配备FaceID系统。消息人士表示，LGInnotek仍将是FaceID传感模块的主供应商，同时中国二级供应商将生产剩余模块。 业内人士表示,在关键零部件上采用中国供应商十分罕见。中国供应商未来可能会影响LGInnotek的供应规模。苹果每年能够售出超过2亿台iPhone，在智能手机产业链中的影响举足轻重。目前人脸识别、虹膜识别、3D感知技术为下一代智能设备技术主流发展方向之一，提前布局相关产业链公司将赢得智能手机面向3Dsensing领域发展的重要机遇。4、2月11日国家发改委就宏观经济运行情况举行发布会。发改委新闻发言人孟玮表示，年，国家发改委将继续下大力气推进物流降本增效，重点开展三方面工作：1）在物流领域简政减税降费方面陆续出台10余项政策措施；2)编制国家物流枢纽布局和建设规划，推动构建国家骨干物流基础设施网络，发挥物流基础设施网络对经济高质量发展的支持保障作用；3）开展物流降本增效综合改革试点，打破地方保护和行业垄断，破除制约物流降本增效和创新发展的体制机制障碍，促进物流业健康发展。 点评：上月国办一号文力促电商物流协同发展，文件要求“强化规划引领，完善电子商务快递物流基础设施”，加上此次发改委着重强调推进物流降本增效，年物流行业发展有望进一步提速，现有龙头有望跑赢行业。
5、2月11日，中国氢能源及燃料电池产业创新战略联盟在京正式成立。联盟将推动中国氢能及燃料电池产业的协同创新、资源整合、推广应用和交流宣传，将全面助力提升我国氢能和燃料电池技术的市场成熟度和国际竞争力，也预示着中国氢能及燃料电池产业开始进入规范与加速发展新时期。
点评：随着氢能应用技术发展逐渐成熟，以及全球应对气候变化压力的持续增大，氢能产业的发展在世界各国备受
