第62期的问答咨询如期推出，本次资讯精选了9.28-10.5的问题，希望给大家提供参考。
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项目
滇池方向洋房，价格合适一点的，户型百平左右有推荐吗？
答：滇池两个方向，草海和会展片区。
草海片区以洋房和别墅为主，在售金地云海一号、华夏四季、中铁诺德等项目，最小户型都是平米级别左右的，总价都在w+。
这个区域的特点是离市中心近一点，交通方便，但价格较高。
会展片区新冒出的楼盘以高层居多，洋房新出的有恒大玖珑湾新推的洋房。之前在售项目洋房有俊发生态半岛、官房都铎城邦、北大资源颐和、万科银海泊岸等。恒大新推，户型挑选空间大，86-㎡，价格1.7w-1.9w，比较适合你要求。
（玖珑湾洋房国庆节首开，真火）
这个区域的特点是拥有巫家坝向南延伸到滇池的发展趋势，会展中心也是个强配套（多地铁线交汇就算一个优势）。
老师请教您一下，现在手上有一套河畔俊园房子，想卖了置换成金地云海一号，现在合适吗?
答：换吧。
1、金地云海一号在草海片区，更纯粹的“富人区”。环境好、容积率低，比之前的河畔俊园离滇池更近，就算是洋房也能看见滇池。
2、小换大，大换好，本来就是换房的最基本原因和动力。
老师，假期去了趟捞鱼河公园，感觉那边环境不错。附近有没有项目可以介绍一下情况呢？
答：如果你是自住，我把你这样类似的需求叫做“度假房/养老房”。
昆明市区周边老牌区域当属安宁/太平，房价七八千，位于西山脚下，森林覆盖高，距离市区较近，这一片区代表项目俊发玉龙湾（小户型别墅w左右）。
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