惊天逆转烂尾5年,滨湖粤港中心易主

有的房企在土拍上大展身手，高调拿地，有的房企却默默无闻，在另一个战场上低调拿地。烂尾5年之久的滨湖某地块，被海伦堡成功摘得，滨湖大型综合体粤港中心或将满血复活。

海伦堡首进安徽滨湖粤港中心或将满血复活

年5月24日，家居企业东莞恒锋以万/亩拿下BH-01号地块，计划建设包括家居建材广场、灯饰饰品广场、五星级酒店、公寓、写字楼、环球影院、空中广场等大型综合体项目。

但在随后长达5年的时间里，此项目一直没有实质性进展，基本出于烂尾状态，不过，最近这个项目终于迎来了转机。

当时的项目规划：建筑面积14万平方米，地上一栋47层办公楼（米），一栋47层酒店（米），二栋33层办公楼（米），及4层商业裙楼，地上总建筑面积44万平方米，建成后也将成为合肥规模最大的家居专业卖场。

目前，烂尾5年的粤港中心突然变身香馍馍，前些天汇景集团在条件还没谈妥情况下跑来搞个奠基仪式，准备盖汇景城市公园；没想到海伦堡黄雀在后，迅速拿下项目控股权，正式公布进入安徽合肥。

海伦堡地产7月17日披露消息称，其已实现首次进入安徽，拿下安徽省合肥市滨湖新区地块，也使得其再扩长三角版图。

烂尾5年之久，终于有人接盘了。本次海伦堡拿地属于首次进驻安徽，这也是它布局长三江的战略目的。而这块地位于滨湖新区，紧邻地铁1号线滨湖会展中心站，多条城市主干道汇集于此，属于稀缺优质地块，许多房企争抢也是难免。

而对于后期规划建设，新“东家”或将改变其业态。因为周边有红星美凯龙，以及其他在建商业，再搞以前规划的家居行业压力会很大，后期即使土地规划用途变更可能性不大，但业态变更或将成为现实。

海伦堡什么来头？

广东海伦堡地产集团有限公司，创建于年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的复合型房地产企业集团，业务涉及住宅及商业地产开发、物业管理、商业运营和文化创意产业四大板块。

其总部设在广州番禺海伦堡创意园，拥有全资及控股公司40余家，现有员工约人。是“中国房地产百强企业”、“华南地区品牌价值TOP10”企业。

开发的标志性住宅项目有：广州海伦堡·御院（高层、洋房）、广州海伦堡花样年华（高层、洋房）、广州海伦堡流金岁月（别墅）、海伦春天（洋房、别墅）、中山海伦印象（洋房、商业）、等等。一句话概括：走高端国际风！

开发的商业项目有：佛山海汇广场（公寓、写字楼、商业）、肇庆海伦城市广场（商铺）、武汉海伦广场（公寓、写字楼、商业）、成都海伦城市广场（商业中心）、上海海伦广场（商业）、等。

因此，该地块未来也极有可能打造合肥海伦城市广场。

不过诸如此类烂尾或没建就开始转让土地的房企，在合肥还有不少。尤其是最近肥东土地转让那是一个接着一个。

肥东空降多套房单价全部小于元/㎡