在买房的路上，我们经常会遇到各种各样的户型，但户型该如何挑选？却是一门高深的学问。一般而言，好户型包括五大标准：①整体形状方正；②偏大面宽，偏小进深；③没有暗间；④房间大小适中；⑤动线合理。
结构、朝向良好的户型，让人住起来舒适窝心。当然，每个人的居住需求不尽相同，挑选户型时，要因人而宜。有人喜欢大户型，有人偏爱小户型，萝卜青菜各有所爱。下面，小编结合实例，给大家进一步解读户型挑选。
一、舒适大户型
近年来，-平米的需求越来越多，首次置业与改善置业的人，都希望能一步到位，免去日后换房的麻烦。目前，惠州市场上，三居室以上的户型面积大部分在平米以上，居住人口通常在3至5人各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。据上海盘古天地专案经理朱伟骏的经验，私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。
实例分析：
海伦春天目前在售的舒适型平米三房二厅二卫双阳台户型。该户型南朝向，整体方正实用，动静分区明显，私密性较好。打开大门，便是入户花园，一道落地窗门将客厅和入户花园隔开，区域分布明显。走进客厅，第一感觉就是“宽阔”，客厅和餐厅连通，前有7.1米长阳台，后有落地窗，光线充足，通风透气。餐厅右侧便是厨房，长3.9米，宽2.2米，很是宽敞，可以在里面施展拳脚，做出美味佳肴。穿过生活区，进去休息区，两间次卧并排两侧。再往前走，才进入走进主卧，主卧套间设计，配备衣帽间及独立卫生间，将近25平米，较为宽阔。
这类户型较为舒适，一步到位。但作为时下仍在奋斗的年轻人而言，大户型压力比较大。该套户型原总价约76万，参与“双十二”优惠，折后总价约63.7万，省了约12.3万。
海伦春天平米3房2厅2卫双阳台户型。相比平米的户型，该面积较为适中，空间利用合理，能避免浪费面积。户型动静分区明显，通风透气。厨房、餐厅、客厅、阳台，“1”字排布，光线充足，特别是厨房配置生活阳台，很是合理。主卧套间设计，配备卫生间和衣帽间。三间卧室均带飘窗设计，采光通风较好。
此户型适用性较广，适合刚需业主及改善型业主。原总价约62.4万，参与“双十二”优惠，折后总价约51.3万，省了约11.1万。
二、大小适中实用户型实用性的户型除了“五大件”功能，采光充足，储物空间齐备以外，要达到好户型的标准，面宽进深比要合理;由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用;多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要。
实例分析：
海伦春天目前在售的实用型97平米3房2厅1卫双阳台户型。该户型整体较为紧凑，生活区及休息区面积基本对半。入门即是长3.85米的入户花园，可放置室内盆栽、鞋架等，较实用。走进屋内，迎面而来的是餐厅，餐厅右侧是厨房，左侧是客厅+阳台，整体采光通风较好。走过生活区，进入休息区，三间卧室并列开来，均配备飘窗。该户型仅有一卫生间，该卫生间配备小窗户，较通风，而且处于卧室旁，较方便实用。
以上该户型较为经济实用，原总价约58万，参与“双十二”优惠，折后总价约47.2万，省了约10.8万。
第三种：紧凑小户型面积小的户型，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。
实例分析：
海伦春天目前在售的刚需型81平米2房2厅1卫双阳台户型。该套户型整体较小巧玲珑，不过犹如麻雀，“虽小但五脏俱全。”走进屋内，并能看到餐厅、客厅、阳台并列一行，光线充足。餐厅右侧便是6.3平大厨房，相对该户型而言，算是比较大的。厨房设生活阳台，可放置杂物或洗衣机，较实用。两间卧室中间夹着公共卫生间，较方便实用，而且均配备飘窗，采光通风较好。
以上该户型较较适合刚需者，适合小两口用来做婚房。原总价约50.7万，参与“双十二”优惠，折后总价约40.6万，省了约10.1万。
看了以上案例，相信大家对挑选户型也有了进一步的了解了。作为案例的海伦春天在售户型，大家有木有觉得很划算呢？优惠力度都在10万以上！
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