海伦花园一期至七期消防整改开始了
海伦花园小区，长期以来，消防系统工作不正常，部分消防系统甚至瘫痪，给小区居民带来极大安全隐患！为此业委会多次给开发商物业提出整改，同时也一起查找分析原因，主要是管道材料差爆管，地基下沉也造成管道破裂漏水，还有各种消防探头损坏，通讯线路损坏等等。
经多次会议沟通协商，海伦堡地产及中颐物业也是负责任的企业，在政府相关部门的监督下，制订了改造方案，经过公开招投标确定了有资质的消防施工单位，海伦堡地产及中颐物业有良心负责任地拿出万余元（大写贰佰陆拾肆万）人民币，已经开始了海伦花园消防系统的全面改造！海伦花园业委会代表小区居民深表谢谢！
海伦堡坦州花园一期至七期消防整改方案
致：中山海伦堡地产、中颐物业公司、海伦花园业委会：
首先对广东誉诚建设工程有限公司的大力支持我司深表感谢！同时根据要求对海伦堡项目全面排查梳理问题汇总，我司将针对存在问题进行整改，形成整改及施工方案如下，请予查阅，谢谢！
一、项目情况。
坦洲海伦花园位于中山市坦洲镇七村，项目建设设计从一期至七期共设有消防中心2个，其中1个设在一期14座、另1个设在四期56座，一期至七期共有两个水泵房，管道系统采用环网设计。目前主要存在：消防主机基本处于非正常状态，喷淋系统、消火栓系统管网漏水、火灾自动报警系统存在部分故障点、防排烟系统部分风管被损坏分机无法启动、防火卷帘部分被破坏、消防栓部分配置损坏等问题。
二、整改目标。
以达到系统正常运作、联动及各设施满足使用为目标。
三、整改总体方向。
以先重后轻、先易后难的顺序分区域、分系统、分专业进行整改。
先水系统，再报警系统，紧接防排烟系统，再则防火卷帘等。
四、整改人员组织。
第一组，负责一期至三期范围，人数6人；
第二组，负责四期至七期范围，人数6人；
五、材料组织。
先根据目前检查到的问题进行材料采购，采购时间根据各种材料生产加急到货时间，预计时间在7~30天内。同时根据现场实际情况，材料及时进行增加采购。
六、整改工作安排。
1、第一组，一期至三期范围。
（1）、火灾自动报警系统：
工作安排：安排6个人员先对各座各部位进行检路、设备检测，在检查过程中组织所需材料进场更换，更换完成后逐点测试，测试完成后进行全面联动调试直至合格为止；
时间计划：详见《施工计划表》。
（2）、喷淋系统、消火栓系统：
工作安排：安排2个人员先对室外埋地管进行漏点检测和修复，修复室外后向地下室各分区进行通水，地下室通水完成后往各座通水，通水完成后待火灾自动报警完成配合联动测试；
时间计划：详见《施工计划表》。。
（3）、防排烟系统：
工作安排：安排2个人员对需要更换风管、设备统计，然后材料进场制作及安装调试；
时间计划：详见《施工计划表》。。
（4）、防火卷帘系统：
工作安排：安排2个人员对需要更换的材料进行统计，然后材料进场制作及安装调试；
时间计划：详见《施工计划表》。。
2、第二组，负责四期至七期范围。
（1）、火灾自动报警系统：
工作安排：安排6个人先对各座各部位进行检路、设备检测，在检查过程中组织所需材料进场更换，更换完成后逐点测试，测试完成后进行全面联动调试直至合格为止；
时间计划：详见《施工计划表》。。
（2）、喷淋系统、消火栓系统：
工作安排计划：安排2个人员先对室外埋地管进行漏点检测和修复，修复室外后向地下室各分区进行通水，地下室通水完成后往各座通水，通水完成后待火灾自动报警完成配合联动测试；
时间计划：详见《施工计划表》。。
（3）、防排烟系统：
工作安排：安排2个人员对需要更换风管、设备统计，然后材料进场制作及安装调试；
时间计划：详见《施工计划表》。。
（4）、防火卷帘系统：
工作安排：安排2个人员对需要更换的材料进行统计，然后材料进场制作及安装调试；
时间计划：详见《施工计划表》。。
上述整改内容完成后通知地产公司、物业公司、海伦业委会、坦洲消防大队现场测试及现检查。
公司名称：广东誉诚建设工程有限公司
日期：-11-10
美丽海伦志愿者
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