7月4日，房讯网报道了《东凤海伦堡地产海伦春天无证交楼业主维权被带走》一事，当晚收到了项目开发商中山市益泰房地产开发有限公司关于业主维权事件回应——《关于海伦春天部分业主的回复函》(以下简称回复函)，该回复函为年6月25日对于部分业主质疑问题进行答疑。
争议：项目没有逾期交楼?
根据回复函内容，益泰房地产开发有限公司认为，取得了由建设单位、监理单位、总承包施工单位、勘察单位设计单位五方验收通过的《建筑工程验收报告》，工程已经验收合格，不存在逾期交楼的争议，而《中山市建筑工程竣工验收备案登记证》属于竣工验收合格后才办理的备案文件，不影响房屋交付使用。
开发商复函
实际上，在年6月1日，中山就启用了新版的商品房买卖合同范本，新版合同最大的修改在交楼标准上：在当地行政主管部门办理工程竣工验收备案手续，取得《中山市建筑工程竣工验收备案登记证》方可交付。而据房讯网查询中山国土局关于海伦春天(晶都花园)预售证，取得的时间为年9月，即是开发商海伦春天与业主签署的交楼合同约定的是取得《中山市建设工程竣工验收备案登记证》后交付业主使用。对此，海伦春天一业主对此出示与开发商签订的合同，上面明确写明交楼条件为取得《中山市建设工程竣工验收备案登记证》交付业主使用。
根据海伦春天一业主出示的，与益泰房地产开发有限公司签订的《中山市商品房买卖合同》，第八条关于交付期限的条款明确规定，出卖人应当在年5月30日前，依照国家和该商品房所在地人民政府的相关规定，取得《中山市建设工程竣工验收备案登记证》，后交付买受人使用。
业主供图
据该业主介绍，年5月30日，他们接到开发商通知收楼。此时开发商并未取得《中山市建设工程竣工验收备案登记证》，未达到交楼条件，违反了商品房买卖合同，业主有权拒收，开发商属于逾期交楼。
7月5日，房讯网就回复函联系到项目负责人方先生，他表示，有一部分业主要求提前收楼装修，而项目方拿到了五方验收报告，上面有政府盖章。当记者问道在备案登记证没有拿到的情况下就交楼，是否违规时。方先生表示，他们愿意走法律途径解决合同违约赔偿问题。他还告诉记者，公司已经明确，备案登记证这一两个月就能办下来。
业主：被诱骗收楼最担心没有房产证
海伦春天一业主告诉房讯网记者，他们是第一批收楼的人，年5月30日，开发商通知他们过来收楼，有一部分业主在没有查看验收合格手续的情况下就收楼了，被骗了，另外一些业主要求开发商出示文件(工程验收备案登记证)，他们没有，问他们什么时候能办下来也不知道。
“我们花大半辈子的积蓄买一套房，身上背着20-30年的债务，如果拿不到房产证，就好像天塌了一样，所以才这么急呀。”该业主说。
而业主为何到镇政府门前维权?一位业主表示，“因开发商海伦堡地产(中山市益泰房地产开发有限公司)未依据合同相关条款的交楼条件通知业主收楼，导致部分业主在不知情的情况下被蒙骗收楼和大部分业主因交楼条件不具备的情况下无法收楼，业主本着支好协商的态度多次在维稳办马先生的主持下与开发商展开协商，但开发商使终采取歪曲事实、断章取义、回避问题的态度，导致协商毫无进展，业主的诉求、权利得不到回应和保障。因此向政府表达诉求，请求帮忙。”
业主供图
业主供图
12名业主被“带走”4名在拘留所
据悉，昨日共有12名维权业主以扰乱公共秩序的罪名被带走，今天凌晨2点，共有8名业主先后被释放，仍有四名业主被关押，其中包括一对父子。不少人认为他们是业主们的骄傲，希望有关部门和媒体介入，把人放出来先，家里人都很担心。
业主供图
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