佳兆业滨江新城
（经开区-智慧生态城）
已拿预售证
预计6月份首次开盘
具体开盘时间待定
推出1、2号楼建面约92-平户型
带装修备案均价约元/平
（实际肯定有折扣）
该项目直接将智慧生态城板块房价拔高了约元/平
成为区域现阶段最高价
预售证截图：
销售信息分析：
1、佳兆业滨江新城目前开盘时间、开盘方式截止到“武汉阿松”的稿子发送到额时候都还没公示，大概率应该是线上开盘，甚至有可能直接销售也是有可能的，毕竟新盘首开这个价格估计也很难掀起什么水花，还不如低调的慢慢卖算了。项目的官方账号也是一片岁月静好。19日还发送了一篇文章，但是只字未提开盘和认筹的事情。
2、智慧生态城本身就是比较刚需的区域，区域内的价格一直也就是元/平出头，基本区域内楼盘也都是平销为主，因此该项目基本是只要你想买那就随便买，购买难度？不存在的！
3、该项目与前期金色港湾项目采用了一样的套路，在2.5的容积率的情况下设计了几栋超高层，就是为了可以规划大量的低密度别墅或产品，别墅或洋房产品单价更高，有利于提升项目整体利润率。如今看来价格是备上去了，可是卖不卖的出去就不好说了。该项目在区域内的位置也较为一般，最大的优势是靠近公园，但是在交通、品牌等方面并不占优。所以压力应该是不小的。
智慧生态城片区在售楼盘一览表：
4、该项目共拿了两栋楼的预售证，共有房源套，属于推盘量还比较大的。如今从“武汉阿松”的购房群来看，
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