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房价10月上海暴跌最新房价数据出

刚刚过去的10月对于楼市来说

注定是一个不安分的月份

先是“22城调控”开始实施

紧接着10月8日

上海出台了“沪六条”调控措施

在政策的影响下

10月份的上海楼市仿佛经历了一场“速冻”

近六个月以来

上海房价竟然出现了首次下滑

没错，就是下滑

实在是太不容易了

小伙伴们不禁振臂欢呼

终于听到魔都房价下跌的好消息了

据统计，上海10月新建商品住宅成交面积为86.9万平方米，环比减少16.3%，同比减少42.5%。

10月新房均价为元/平方米，跟9月份的元/平方米相比，环比下跌2.26%。其中，9个区的新房均价环比都是下跌，其中一区跌幅竟达到22.82%。

均价下跌

元/平方米

上海房价回落到了4.3万元时代

房价五连涨态势宣告终结了

可以看出，“银十不银”

10月份新房成交量及全市均价下跌明显

楼市新政效果已初显成效

我们再来看看各区具体的成交均价以及涨跌幅情况

“上海10月房价地图”

跟9月份的上海房价做个直观的对比

从图表中我们可以看出

10月份上海房价

长宁、普陀等区的跌幅较大

但是！

wuli大嘉定的房价依然坚挺

比上个月还涨了0.21%

从各个区来看

浦东的成交面积继续领跑全市

整个10月成交面积累计20.48万㎡

环比前一个月缩水19.69%

10月份嘉定成交量反超松江

两个区分别以12万㎡和10.47万㎡的签约面积

分别位列第二和第三位

注意，前面小编跟你们说的

不管是成交价、成交量还是成交面积

讲的都是新建住房

突然有种不祥的预感

买二手房的人也很多啊

二手房的价格到底是涨还是跌了呢

我们继续来看数据

果不其然，还是涨了！

上海10月份二手房均价已经达到了元/㎡

环比上涨6.1%，同比上涨37.01%

再来看看嘉定区10月份二手房的涨幅情况

嘉定区嘉定区楼盘价格碧桂园嘉誉元/㎡上海院子雅院元/㎡佳兆业城市广场元/㎡骏丰玲珑坊元/㎡金隅大成郡元/㎡绿地天呈待定万科安亭新镇万元/套西上海御庭元/㎡外冈壹号元/㎡湖畔天下别墅元/㎡嘉宝梦之缘景庭元/㎡绿洲华亭茗苑元/㎡季景铭郡元/㎡旭辉铂悦西郊万元/套花园里元/㎡华润中央公园元/㎡安高东方御府元/㎡好世凤翔苑元/㎡安亭瑞仕华庭待定华谊禄丰苑20元/㎡禹洲老城里元/㎡西上海君廷元/㎡嘉北壹号万元/套瑞凯丽庭元/㎡保利天鹅语墅万元/套步阳御江金都30元/㎡嘉实上城名都元/㎡远香湖九号元/㎡保利天琴宇元/㎡嘉宝梦之湾万元/套绿地海域观园万元/套嘉怡别墅元/㎡首创旭辉城元/㎡日月光伯爵公馆元/㎡海伦堡爱Me城市万元/套信义嘉庭元/㎡连飞虹湖天地20元/㎡富颐星成公馆元/㎡光明D9空间元/㎡翡翠公馆元/㎡魔方社区元/㎡底特律财富天地10元/㎡创融嘉天地元/㎡湖畔天下公寓待定中茂世纪财富广场万元/套铂悦818元/㎡上影广场万元/套骏丰嘉峰汇元/㎡阳光葡提公馆元/㎡上海西环中心星信名邸待定龙湖天璞待定日月光伯爵天地待定

二手房评估均价：元/㎡

最高的要元/㎡！

看看这逆天的二手房价

小编想哭晕在厕所也成了梦

心拔凉拔凉的

好不容易盼来了房价下跌

到头来却还是被赤裸裸的现实打败了

眼前的跌不是跌

你说的涨是什么涨

人们说的降价了

是我记忆中

20年前

上海的房价

总归就是一句

房价是我们心中永远的痛啊

不说，小编要去哭一会

有一起的吗？

来源：魔都