文/乐居财经黄冬艳
随着住房需求逐渐回归居住属性，产品力已经被视作支撑房企长远发展的“内功”，市场不再以规模论英雄，产品价值才是未来房企过招的重点和核心竞争力。
但如何才能打造具有竞争力的产品体系？
每个房企对此问题的思考都不尽相同，而海伦堡给出的答案是：以客户居住需求和生活方式为基础，兼顾舒适与健康，构建融合绿色健康、智慧生活一体的生活住区。
看似简单的一句话，背后实则是海伦堡的多次客群诉求拆解和设计推演实践，才最终形成的“健康+”人居产品。
升级的“健康+”
自年成立至今，经历20多年稳健发展的海伦堡，已经成为一家不断扩大的中国房地产开发商。
目前该公司业务遍布全国，主要开发住宅物业、商业物业、创意科技园三大主营业务，积极以商业产业投资推动城市更新的新兴业务领域。实行全国布局、区域深耕战略，布局中国最具成长性的珠三角地区、长三角地区、京津冀地区、华中地区及华西地区五大核心城市群。
截至年3月31日，海伦堡在全国拥有个处于不同开发阶段的项目，土地储备面积约万平方米，覆盖13个省及直辖市的41个城市。
在地产开发业务拓展深耕的过程中，海伦堡根据不同地区的不同客户需求，逐渐形成几大标准化的住宅物业产品系——流金系、国际系、湾系、春天系、爱ME系及小镇系，以及全新改善型产品线玖悦系列，并通过“健康+”产品战略提升产品质量，为客户提供高品质健康人居体验。
产品系因为客群定位和区位等不同，风格也各异，但有一个共同点，就是都以客户需求为导向，意在为客户提供既舒适又健康的人居体验。
而基于市场变化、企业城市布局、综合运营能力以及产品定位等综合考量，同时考虑到产品的可持续性发展和客户长远需求，海伦堡在年首次系统性地提出了“健康+”理念，并将此付诸于产品中实践。
与一般的健康产品不同，海伦堡的“健康+”产品理念，不仅仅注重客户的身体健康，还有心理健康、社会福利及社区内的平衡关系。该产品理念围绕“生态、运动、智能”三大核心，创建“健康+生态规划”、“健康+精装住宅”、“健康+智慧社区”三大板块，囊括园林设计、通风、日照、户型设计等百余项标准。
为了进一步在现有和潜在客户中推广“健康+”理念，海伦堡就曾在部分项目中设立“健康+”体验馆。
以健康生态规划为例，在设计整个项目布局时，会采取合适的平面并考虑楼宇、景观及配套设施的适宜位置和朝向，利用自然光照并改善通风。还引进各种健身及社交生活设施，如健身房、游泳池、休息室及景观花园等。
随着“健康+”理念的深入和产品系落地后的不断实践积累，年，海伦堡迭代推出了全新的居住体系“健康+2.0”，从而进一步提高产品质量和服务，适应客户同样不断升级的需求，多维度升级健康美好生活。
据了解，经升级后的“健康+2.0”，更加注重客户的生活及住宅、社区公共区域的建设，细分为五个方面：建筑设计、景观设计、室内设计、智能系统及服务，从这五个方面描绘健康及生态特征，并相应地制定和完善标准化设计程序，为客户营造舒适的设施及环保的环境。
今年一场新冠疫情，引发大众对于健康住宅的更广泛
