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龙岗中铁诺德中央道坂田将推二期66

中铁诺德中央道二期正在施工中,将主推约66-平2-4房楼栋即将封顶,项目营销中心尚未开放,具体户型信息待定,具体入市时间待定。总层高41层,1-3层为商业.信息最终以楼盘为准!项目基本信息

诺德中央道原为“新围仔城市更新单元”,被列入《年第四批城市更新单元计划》中的,总占地约5.5万㎡,拟更新方向为居住、工业及商业等功能。

诺德中央道共分为4期开发,诺德2期分布在01地块,位于坂雪岗大道和永香路交汇处。02地块为1期用地,已于15年初入伙。。而3期和4期位置,现状仍为农民房,未有拆迁迹象。

项目总平面图——项目总用地1.67万平米,总建面约14.3万平米,容积率6.8,共规划建设2栋6座高层住宅和1所幼儿园,其中1C栋为保障房。规划停车位,地上58个,地下个。而底商共计平米。小区共规划5个小区出入口,社康中心、垃圾收集站、公共卫生间等均规划在1C栋楼下。

项目北向为中低楼层的旭景家园,在18-24层之间,正对的2A栋前面还有幼儿园用地,约达到米的间距,影响较小,高层视野较为通透。1A、1B栋、1C栋北向现状为农民房,规划为河背村旧改用地,据悉原先为新鸿基地产介入,但中间历经变故,目前尚无消息有开发商接手。2A、2B、2C栋南向正对规划的外国语学校用地,南向无高层遮挡,视野通透、采光通风较好。遮挡问题:1C栋为保障房,但仅23F,且被南向的2C栋遮挡,相对采光会受到一定影响。对视问题:其中2B栋与1A栋楼间距约达到25米,部分户型存在对视问题。噪音问题:2A栋临近坂雪岗大道与永香路交汇处,车流量较大,容易收到车辆噪音和扬尘污染。

时光深处,岁月静好

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