想在成都买房，
但不知道新盘有哪些？
香妹儿给大家一个好消息！
五月成都楼市将迎来推货潮！
万平方米商品房！
70余个项目亮相！
5月4日，记者从成都市房管局获悉，成都最近一个月将推出70余个项目、万平方米左右的商品住房！长期以来，成都商品房市场的供求不平衡，导致“中签率低”现象的存在。预计“开源”之后，成都市房地产市场供不应求的情况有望得到缓解，购房人的选择将更多。
据中成房业成都房地产市场周报显示，成都目前商品住宅整体供小于求，可见，此次推货，对于成都楼市而言可谓是解“需求饥渴”。
一周推套房源
主城区依然供不应求
据成都锐理数据统计，4月22日-5月1日，共监控19个项目开盘，其中18项目推住宅，1项目推公寓，共推套房源。
然而，18个项目仍然不能满足购房者的需求，主城区依然处于“供不应求”的状态。
?4月25日，位于金牛区的保利学府城项目开盘。截至25日结束共认购套，认购率%。?4月29日-5月1日，龙湖天璞推1、5、6、7号楼共套房源（含棚改90套、刚需套），截至选房结束当天共认购套，认购率%。
?4月27日-4月29日，海伦天麓推5、6、7号楼共套房源（含棚改46套、刚需套），截至4月30日共认购套，认购率%。
五月大批房源集中登记
先期供应约套房源
“年初以来，成都市加快商品住房预售审核节奏，加大住房开工促建力度，加重住宅用地供应占比，千方百计增加住房供应，切实满足居民合理住房需求。”成都市房管局相关负责人介绍称，按照《成都市房地产业发展五年规划（-）》，今年全市计划建设各类住房31万余套，万平方米，能充分满足居民的住房需求。
五一假期刚过，成都楼市就迎来大批房源的集中登记。据成都房协数据显示，仅5月2日-3日两天，就有共计12个项目开始摇号登记，供应约套房源，分别位于天府新区、成华区、龙泉驿区、双流区、新都区、温江区、简阳市、都江堰区、金堂县。
图片来源：成都房协网
截至5月6日，又有9个项目进行了预售公示。
图片来源：成都房协网
而目前正在登记摇号的项目有7个，分别位于金堂县、彭州市、龙泉驿区、天府新区、温江区、崇州市、青白江区。另一个位于郫都区的项目，拥有套住房，也将于5月7日开始登记摇号。
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图片来源：成都房协网
刚需盛宴！
万拿下主城区
虽说新开楼盘均限价，但由于摇号楼盘大多户型偏大，因此总价也多在万/套左右，令不少刚需购房者望而却步。
不过，在此次七千余套房源中，过半的房源面积在平方米以内，从某些方面来看，大大降低了刚需购房者入住成都主城区的置业门槛。
★位于成华区2.5环附近的青秀未遮山，平方米以下的户型套；★位于天府新区的中海锦江城，供应约套小套三；
★位于新都区的保利·拉斐二期，平方米以下的户型套；
★位于龙泉驿的阳狮广场，小套三供应套；
从价格来看，此次入市房源最高价格是青秀未遮山，均价元/平方米，其余的楼盘多为均价00元/平方米，也就是说，对户型面积需求不大的刚需购房者，万/套拿下主城区，万/套拿下近郊楼盘的可能性极大。
不过，如此具有诱惑力的房源，早已吸引了数以万计的购房者排号，能否从中摇到号签，就要看各位的运气了！
二手房、租房市场供应充足
租赁住房修建试点首批5个项目已启动
资料图
除了商品房供给增加外，二手房和租赁房源的供应也将获得保障。
据了解，目前成都市二手房房源保持充足。去年成都市已经建立了全市统一的住房租赁交易服务平台，具备房源核验、网签备案等15项功能，在方便交易各方获得信息的同时，也规范了交易行为，保障了交易安全。截至目前，成都住房租赁交易服务平台上挂牌出售的二手住房超过6.1万套。
住房租赁市场方面，为了着力构建租购并举住房供应体系，目前成都市已成立4家市级国有住房租赁企业，引入“自如”等全国知名住房租赁企业，并通过拍卖土地配建、盘活国有存量住房、鼓励社会出租等方式，多渠道筹集租赁房源。
截止目前，全市租赁住房保有量达到万套左右，已出租86万套左右；住房租赁企业47家，共有长租公寓14万间，已出租12万间左右。
今年一季度，全市共办理住房租赁登记备案3.8万件、万平方米，较去年同期分别增加20%、19%。在已确定作为集体建设用地修建租赁住房试点的成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域，首批启动5个租赁住房项目，可建租赁住房1套左右。
保障性住房支持力度加强
预计全年推出套公租房源
资料图
为了坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，成都市正在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保障房的支持力度也将加大。
据了解，成都市正在加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，帮助住房困难家庭解决居住问题。
截至今年一季度末，全市累计开工保障房16.5万套，竣工13.9万套，已分配13.4万套，保障29万余人；发放租赁补贴4.1万户，补贴资金超过3.3亿元。预计今年全年，成都全市计划分6批次推出套公租房源用于保障，计划新增发放租赁补贴2户。
▲已于今年4月交付的简阳人才公寓。资料图
同时，人才安居工程也将加快推进，人才住房供应力度将不断提高，为人才提供人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁4种安居方式。
截至今年一季度末，全市人才安居服务网已受理人才安居申请人/次，盘活套存量住房（国有闲置资产）用于人才安居，其中人才公寓套、产业园区配套住房套，合计面积约51万平方米；出让配建租赁住房的土地15宗，可建住房面积约万平方米用于人才安居。预计全年开工建设人才公寓和产业园区租赁住房万平方米、12万套左右。
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