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租房，还是买房？这个问题比选择“读清华或北大”还难，实在是让无数身在成都的人纠结到头痛。
买房党嫌租房不稳定，总感觉一辈子都在“漂泊”；
photobyCHUNHUILIAO
而租房党怕成为“房奴”，为了还房贷失去太多选择的机会。
photoby莱蒙雷德谢
在传统观念里，买房是一辈子的大事情，不是三两句话就能决定的，要综合考虑的因素实在是太多。
那在成都到底买房和租房哪个更划算呢？
这笔账还要慢慢算
成都房价
成都09月新房均价元/m2
数据来源：安居客
按照年9月的新房销售均价元为例
如果在成都要买一套70㎡的房子
需要×70=元
约等于75万吧
首付10万，贷款65万，贷款20年，按照基准利率3.25来算；月均还款就是.67元
这么假设
月薪至少以上
你才敢买房啊！
刚过去的8月，热呼呼的房价
上面还只是预估的9月房价
我们来看看过去的8月
新鲜出炉的房价
以下图源皆来自乐居成都
8月成都主城区房价均价约元/㎡，其中锦江区一如既往的稳居榜首，高新区紧跟其后，并且破两万了。双流在10号线通车前夕，也破万了！
目前中心城区还未破万的区域只有新都、郫都、温江和龙泉驿了，除了新都，其他三个区域房价均保持上涨趋势，这样发展下去，离破万也不远了。
看到这里，是不是有点怀疑人生？
下面看看各区的房价情况
▼
锦江区锦江区8月均价元/㎡
在售楼盘价格约九龙仓擎天半岛-元/平米
恒大都汇华庭-元/平米吉宝凌云峰阁元/平米伊泰天骄2元/平米成都星汇广场-元/平米阿玛尼艺术公寓-元/平米泰合国际财富中心-元/平米俊发星雅俊园Park公馆-元/平米卓锦曼购中心10万元/套望江名门-元/平米东府九座元/平米万达瑞华中心元/平米绿地锦天府元/平米创意山元/平米
高新区“国际城南”破两万
在售楼盘价格约龙湖世纪峰景元/平米龙湖九里晴川元/平米招商大魔方元/平米红树湾3期轻奢公馆元/平米北大资源颐和翡翠府-元/平米中环丰锦元/平米嘉祥瑞庭南城元/平米复地金融岛2期元/平米中洲锦城湖岸-元/平米曙光国际公馆-元/平米朗基御今缘-元/平米大源欢乐颂约-元/平米成都文儒德元/平米旭和蓝花楹花园·社区底商-元/平米雄飞新园名都坚果社区元/平米中国铁建西派澜岸-元/平米润富国际998元/平米莱普敦公馆元/平米锦城南府猫先生1元/平米成都银泰中心华悦居-元/平米新街里No.6(No.6南城都汇商业)-元/平米青羊区
在售楼盘价格约恒大广场元/平米融城云熙元/平米紫御熙庭元/平米成都青羊万达广场-元/平米融创观玺台-0元/平米泰业城中城元/平米富力中心B座元/平米海亮樾金沙元/平米武侯区在售楼盘价格约龙湖金楠天街-元/平米武侯万达广场元/平米大鼎世纪广场元/平米双楠港汇广场-元/平米中海熙苑1-元/平米营盛双子座元/平米金科双楠天都-元/平米蓝光雍锦世家元/平米中环晓院元/平米金阳不夜元/平米凯德领邸元/平米成华区在售楼盘价格约金科中心元/平米信和御龙山元/平米中国铁建广场-元/平米泰博理想城元/平米金科星耀天都元/平米中洲里程元/平米交大梦家元/平米永立龙寓元/平米香澜半岛元/平米华润熙悦广场元/平米雍锦阁1元/平米华润中心-0元/平米金牛区在售楼盘价格约高家庄赞城元/平米恒大曹家巷广场1元/平米首开龙湖紫宸香颂-元/平米保利学府城元/平米保利国宾首府元/平米瑞升城北橡树林-元/平米天悦汇元/平米港泰通航大厦元/平米金牛之心荷花池广场10-0元/平华润龙湾御府约元/平米华霖点金城元/平米天府新区在售楼盘价格约成都雅居乐花园1元/平米新鸿基悦城元/平米南湖世纪元/平米棠湖泊林城万元/套保利锦江里元/平米海伦春天元/平米铂雅苑1元/平米蓝润ISC元/平米和贵南山上万元/套合能枫丹铂麓元/平米中德麓府元/平米世茂云湖1元/平米鑫苑鑫都汇元/平米北京街元/平米德商御府天骄元/平米海伦印象元/平米融创Nano公馆1元/平米中铁卓越中心元/平米麓岭汇元/平米
双流区
在售楼盘价格约中海右岸元/平米融创长滩壹号-万元/套成都国韵村元/平米华新锦绣尚郡元/平米蜀镇乐购广场元/平米贵通御苑雙楠城元/平米黄龙溪谷约万元/套蓝光空港T5元/平米北大资源公园花瓣里元/平米金座威尼谷元/平米瑞升橄榄山元/平米牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚万元/套成都国际总部经济区-元/平米三里花城元/平米成都国奥村元/平米隆鑫十里画卷元/平米温江区在售楼盘价格约置信国色天乡鹭湖宫八区元/平米佳年华太平洋广场元/平米恒大新城元/平米蓝润光华春天元/平米保利西子城元/平米恒大名城元/平米宇顺莲花坊元/平米世豪金河谷-元/平米恒大御景0-元/平米温江理想城元/平米乐古浪成都元/平米芙蓉西墅9元/平米彩叠园-万元/套珠江御景湾元/平米学府憬城元/平米东原城-元/平米珠江广场青云台元/平米龙泉驿区在售楼盘价格约雄飞生活广场7元/平米首创万卷山-元/平米炜岸城万元/套中粮御嶺湾元/平米艺锦湾元/平米龙湖三千庭1元/平米保利紫薇花语元/平米新城吾悦广场-4元/平米成都铂悦山-元/平米东原晴天见元/平米博客小镇-元/平米香槟城元/平米帝一广场元/平米第九空间大厦元/平米融创天府逸家-元/平米昂世半山观邸元/平米金科东方雅郡元/平米华润国际润街-元/平米三盛都会城元/平米郫都区在售楼盘价格约绿地国际花都元/平米华宇天府花城-元/平米中铁奥维尔5元/平米舜苑一里阳光元/平米蓉树园元/平米熙水岸约元/平米中铁银杏广场元/平米朗基少帅府元/平米天邑宏御花园元/平米清河湾-1元/平米成都中航城-6元/平米同森锦熙元/平米西岸翠景元/平米蜀鑫西TOWN元/平米中冶中央公园元/平米领地锦巷兰台元/平米万科城臻园元/平米铂悦郡元/平米重百汉正广场-元/平米天立香缇华府元/平米蓉晶公馆元/平米滨江两岸-元/平米公园1号6-元/平米中铁西郡英华三期元/平米金壕雅庭元/平米合能橙中心-元/平米上善天成元/平米西蜀祥瑞府元/平米新都区
在售楼盘价格约恒大御府元/平米东骏湖景湾元/平米雄飞北尚广场元/平米海高伦美林国际社区元/平米中洲中央公园蓝湖郡元/平米融创凯旋公馆元/平米绿地城-元/平米丰怡阳光元/平米思学园智能村0元/平米润扬观澜鹭岛元/平米友盛上都元/平米龙湖听蓝湾万元/套优品道珑苑元/平米保利大都汇元/㎡万科翡翠洋房元/平米富豪公馆元/平米香城润园元/平米和信香榭澜郡元/平米欧尚花园元/平米天湖豪布斯卡-00元/平米融创凯旋东岸元/平米圣桦公馆元/平米万科五龙山璞院元/平米恒大上林苑-元/平米和信沪丰领地)-元/平米看完8月的实际房价
简直更加心灰意冷
还买什么房啊
还是乖乖租房吧
成都租房
那我们看看在成都租房的情况怎么样呢？
日前，上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》报告。
从表格中我们可以看到成都的人均住房租金为元
那么一年下来就是×12=
一年的房租支出就要1.5万左右
假设你工作5年后买房
那就要给房东7.5万
差不多够一个首付了
当然啦
现在的年轻人越来越崇尚自由
不愿意一辈子就为了个房子把自己束缚了
也有人选择了长期的租房
认为租房比较自由
那么我们来看看租房VS买房
到底哪个好
租房与买房的区别
买房可以获得归属感
PhotoBY爱摄影的小菇凉
对于很多“蓉漂”来说，最大的梦想就是在成都拥有一套自己的房子，感觉这样才更能融入这座城市，减少一丝漂泊之感。
不用寄人篱下看眼色
很多租房的人都有过被房东“坑”的经历，不是突然涨价，就是临时收房。而当自己买房后，再也不用看房东脸色，还可以根据自己喜好进行装修、改造，住的更加舒服自在。
更加稳定的硬件设施
买房前肯定会综合比较多个楼盘，小区环境、治安、物业等因素也会有所保障；而租房大多只考虑房租和通勤时间，有时会降低对配套设施的要求，有些小区物业形同虚设，出了问题都不知找谁处理。
方便孩子入学
在成都如果没有房子，孩子落户、入学、考试统统都是问题，处理起来一堆的麻烦。学区房那么抢手不是没有原因的。
越来越多的人即便有能力购房，也更倾向于选择租房，这是为什么呢？
租房
拎包入住，省去诸多麻烦
在成都租的房子，只要你精心筛选，基本都能满足设施齐全、配套完善等条件，无需在置办家具、电器上花费过多时间金钱。而且只需与中介、房东签好合同手续，省去了买房的缴税、办证等诸多麻烦。
选择余地大，灵活性强
成都生活节奏越来越快，充满变数，如果发生工作调动，可以随时更换住址，而这一点是买房的人很难做到的。
生活质量提高
都说“买房是给银行打工，租房是给房东打工”，相比较而言，当然是后者更轻松一些。
租房者可以将金钱和时间成本花在其他地方，提高自己的生活质量。
周末想出门放松一下，“房奴”们恐怕都要盘算好久......
不必担心房价涨跌
现在很多人将买房作为一种投资方式，如果遇到房价大幅波动，心情简直就像坐过山车，那叫一个刺激。
而租客只需当“吃瓜群众”，即便房租有所上涨，对生活也不会有太大的影响。
本就纠结的你
不知看了这些
是不是有（更）了（加）想（迷）法（茫）呢？
其实只要有一颗热爱生活的心，
无论租房还是买房，
都可以很幸福。
(*￣3)(ε￣*)
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