乐居买房讯10月21日，年前3季度昆明热销楼盘及价值平稳楼盘研判成果公示。本次研判结果由昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会主导，昆明地产大数据服务平台数据支撑，通过从项目细化到项目内不同产品类型深度分析和研判，梳理出42个销量稳定、32个销售价格平稳的入围项目。通过多个维度研判、以及对项目的实地走访，最终按照片区划分、项目得分情况，优选出年昆明市（1-3季度）片区热销楼盘、价值平稳楼盘共30个。
其中，玖悦府上榜马街片区热销楼盘。
上榜理由：玖悦府项目位于西市区兴苑路与昌源南路交汇处。年新供套住宅，1-3季度已售套。项目是距离主城区最近的、可连片开发价值洼地。
楼盘由金地商置与海伦堡两家品牌开发商联合打造，总占地面积约.72亩，业态涵盖了29栋高层住宅，约平商业、一所18班幼儿园。毗邻约亩高铁西客站TOD，周边公园、交通、商业、医疗、教育资源配套醇熟，蕴含巨大发展潜力，未来将成为高品质健康美学住区。
据悉，年昆明市前三季度房地产运行研判工作成果公示期为年10月21日——10月25日，公示期内如有异议可与——取得联系。
附：研判标准
1、片区热销楼盘（共分）：
维度一：当年楼盘销售套数大于全市平均值的60%（35分）
维度二：季度销售均价波动小于5%（20分）
维度三：楼盘销售率大于60%（20分）
维度四：企业涉红线不大于2条（15分）
维度五：楼盘后续供应量充足（10分）碧桂园·御龙半山项目位于盘龙区龙泉路与红云路交叉口北向米，是衔接龙泉板块与北部山水新城的核心区域，自年6月面世以来，已推售套住宅，已销售套住宅，剩余1个地块待开发。
项目内部规划2所幼儿园、一所小学；毗邻长虫山及小麦溪运动公园，即享受龙泉板块成熟资源配套，又享受北部山水新城的新区规划配套。
2、片区价值平稳楼盘（共分）：
维度一：季度销售均价波动小于3%（40分）
维度二：楼盘销售率大于60%（20分）
维度三：当年楼盘销售套数大于全市平均值（15分）
维度四：企业涉红线不大于2条（15分）
维度五：楼盘库存量有显著下降（10分）
上榜条件：综合评分大于90分，经过联合评审团专家委员会不记名投票，得票超过五分之四，按照得分排名前15名入榜。
文章来源:乐居买房
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