图源网络
目前项目公布信息不多，小编整理了一下，与招商既有的项目对比，本次招商外滩玺的颠覆之处，从户型、区位、配套等几个方面体现。
这块地也是很有意思的我们前情回顾下在今年3月31日，虹口区嘉兴路街道HK-01地块，被中海地产以34.3亿元拿下，底价成交。竞买申请人，除中海外，还有万科、华润、招商、绿城、平安参与竞拍，可以说阵容很厉害了，都是业内“巨头”啊！但奇怪的是6家房企竞拍，最后中海以34.3亿拿下，而且是底价成交，在之后便一直未公布出让结果，这也是很奇怪了。在今年6月3日，上海土地市场发布公告，中海拿下的这幅地块的出让活动存在疑义，为维护公共利益，保障市场健康有序发展，根据出让人申请，现终止虹口区嘉兴路街道HK-01地块的出让活动。同时该幅地块也进行了重新挂牌??1st
内环内全新盘
中小户型、精装交付
示意图
从“玺”字的命名上，就能看出这个北外滩地王项目注定非凡。
目前，招商外滩玺规划建设6幢高层住宅和1幢保障房，其中高层住宅为2幢17层和4幢26层，小区出入口位于金田路和海拉尔路。
小编查了地图，显示金田路和海拉尔路交叉地带，与项目一街之隔的就是中皇广场，距离相当之近。
示意图
根据之前地块出让要求，需要全装修，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，配建保障房建面㎡以上，配建菜场（自持）建面不小于㎡。
规划图
图源：上海虹口规划自然资源局，效果图项目售楼处在建设中，约80-平精装2-4房预计明年5月入市。
网友爆料的全套户型图如下（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）：
项目为精装交付，标准的豪宅级配置，样板间效果图如下（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）：
拨冗斑斓风云，共叙世纪光语。上海滩的三个世纪交织着时光语言，与北外滩全球话也就是说，尽管离北外滩核心区商圈较近，未来招商外滩玺仍将在社区内打造约㎡的生活配套，来满足业主日常所需。
2rd
米轨交、内环内配套
7分钟可达陆家嘴
招商外滩玺紧邻虹口区新建路隧道入口处，可通过隧道，7分钟到达陆家嘴。
陆家嘴实景/图源网络
交通优势：
地块北侧米是轨交4号线海伦路站，南侧米是轨交12号线国际客运中心。地处上海市中心位置，生活配套较为完善。
商业优势：
地块1公里半径范围内有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上海音乐谷、老厂房等商业配套，足以满足居民生活及休闲需求。
白玉兰广场实景/图源网络
周边更是紧邻市中心多个TOP级商圈，外滩、陆家嘴、人民广场、新天地等。
医院优势：
地块往西步行约医院医院。
学校配套：
地块1公里范围内有上海继光高级中学，上海市长青中学。
配套示意图/图源网络
价格周边新盘有瑞虹新城天悦郡庭，此前开盘价约10.78万/m2，另其他二手房挂牌价约7.1-10.1万/㎡，可供参考。（来源：贝壳找房）-地块周边待售楼盘-
融创青雲壹号
建面约-平高层，约-平洋房
预计总价约-w
新湖青蓝国际
建面约85-平米2-5房全精装交付
预计总价约-w
弘久-新弘北外滩
建面约-㎡顶配精装3-4房
预计均价11.5w.
中粮瑞虹·海景壹号
建面约-㎡大户型
预计单价11.6w起
中興路一號
建面约48-㎡1-4房
总价w起
招商北外滩新盘
外滩玺
米轨交、7分钟可达陆家嘴
精装中小户型
明年入市
——品鉴热线——
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