这几年有个怪现象
开导航找路
发现自己首先要经过“塞纳公馆”
直走到“香榭丽舍”后右转
看到“诺丁山小镇”再过马路
随后终于抵达了目的地“英皇之都”
……
行走一段路程
却误以为自己周游了世界?
no!no!no!
这些都是小区的“洋名字”
在中国小区的命名中
借鉴“洋名字”的案例并不鲜见
然鹅
这些“洋名字”正在遭遇一场“变革”
越来越多的不规范地名正在面临清理
近日，记者从昆明市民政局区划地名处了解到，根据国家发布的《关于进一步清理整治不规范地名的通知》，昆明30多个小区的名字可能面临整改。民政部门同时也表示，在实施整改前会征求小区业主的意见。
根据《通知》
不规范地名共分为以下四类01刻意夸大的“大地名”02崇洋媚外的“洋地名”03怪异难懂或带有浓重封建色彩的“怪地名”04重名同音的“重”地名而在昆明
不规范的地名有这些创意英国、格林威治
挪威森林、金色维也纳
马可波罗半岛、大溪地
艾诗林根、阳光华尔兹
滇池ONE、都铎城邦
ME公寓，公园”
……
▲图片来源：房天下
目前
昆明尚未公开发布整治不规范地名的相关文件
但昆明市民政局负责人此前曾表示
将修订《昆明市地名管理规定》
全面规范地名管理
而规范化之后
又有居民会问道：
“如果所在小区改了名
我的房产证、户口簿怎么办?
信息也要变更么?”
我们一起来看看
民政局：有小区用推广名登记房产证
针对市民的疑问，昆明市民政局工作人员介绍，从年开始，昆明市民政局在全市范围内开展了不规范地名清理整治工作，期间完成规范化处理地名18个，其中也包括小区名称整改，但仍存在少数未经审批，使用年限长、涉及面广、易引起社会震动的不规范地名，尤其是“洋地名”。
昆明市民政局区划地名处工作人员彭女士介绍：“小区名称报批我们有文件规定，但仍然存在一个问题，我们批准的楼盘名称开发商不用，他们自己取个名字去做推广。另外，在年，我们与住建部门也没有很好地衔接工作，所以导致有部分小区会直接用楼盘的推广名去登记房产证。这样的情况从年以后就没有出现过了，年之后，小区都必须要用我们审批过的名字才能登记房产证。”
昆明市民政局区划地名处工作人员于元平介绍：“比如说海伦国际，它在我们这里申报的标准地名叫春城时光花园，但是楼盘销售时打的广告等系列宣传使用的是海伦国际。”
此外，市民熟知的公园小区在民政局申报的名称是滇池湖岸公园，湾流海申报的名称是琥珀俊园……于元平介绍，此类小区，此次都面临整改。
昆明30多个小区名称需整改
彭女士还表示，针对部分小区用楼盘推广名去注册房产证的情况，市民政局也下发了整改通知，但是由于影响面较广，所以有的小区一直没有整改更名。
“经过梳理统计，昆明目前需要整改名称的小区有30多个，下一步我们核实、考量后，会把需要整改的小区名称及地名进行公示，并征求市民意见，市民同意整改的小区名称及地名我们会尽快整改。”彭女士说，考虑到昆明很多小区已交房入住，更名的同时将更换业主的各种证照，因此这项工作的推进也会比较谨慎。
据民政局地名命名、更名审批流程图显示，小区更名需要申请人提供材料，从县区级民政部门逐层向上审批，期间还需经过重要地名专家论证，最终由县区级民政部门收到核发批复，并告知申请人。彭女士介绍，办理楼盘更名手续是不收任何费用的。
昆明市不动产登记中心：
若小区更名需更换不动产证
昆明市不动产登记中心西山登记处工作人员表示：“如果小区名称更改了，和房产证上登记的不一致，需要更换不动产证，楼盘因政策原因更名，业主需更换不动产证是免费的。住房不动产证只能用备案名登记，小区推广名与备案名不一致时，推广名不能用来登记不动产证信息。”
另外，由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如果小区名称变更，需要向户口登记机关申报变更相关证件的住址信息。
房地产业内人士：
“崇洋媚外”已属过去时
诸葛找房昆明数据研究中心研究员姜国君认为，昆明楼盘取名经历了中规中矩、崇洋媚外、国际化创新3个阶段。
上个世纪末建设的商品房小区，名字通常都是中规中矩的，如新迎小区、白马小区等。这个阶段在房地产发展史上有着里程碑的意义，市场蛋糕巨大，无须对产品进行过度粉饰，再加上专门制造噱头的营销策划机构较少，故而楼盘名字显得较为平凡、普通。
年以后，崇洋媚外的楼盘名称开始在商品房市场蔓延，昆明在年前后出现了如创意英国、挪威森林、格林威治等一批拿来主义的洋地名楼盘。这个阶段国际化进程提速，人们对外来文化的消费需求增长较快，开发商正是抓住了这个市场心理制造营销噱头。
年以后的房地产市场竞争、博弈日渐白热化，简单地拿来主义已经无法满足项目推广的需求。受此影响，楼盘取名也发生了较大的变化，进入到了多元化创新阶段。比如，动辄冠以“国际”名号，来提高项目规格引发
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