7月12日，昆明官渡区与西山区共8宗约.44亩地于呈贡行政中心挂牌出让，均仅有1位竞买人报名参与，最终以底价39.92亿元成交。其中，俊发5.27亿元揽入.78亩生态半岛后续用地，.8亩为公园与绿地用地，官渡区将再添一个千亩公园；华润23.18亿元揽77.07亩华润悦府后续用地；海伦堡10.85亿元揽89.55亩海伦堡中央广场后续用地。
??官渡区官渡、矣六街道出让的土地编号为KCGD-7-A1、7-A2、KCGD-4-A1，临近滇池，面积合计约.78亩，含.97亩商业用地及.8亩为公园与绿地用地，最终被俊发子公司云南金色之源房地产开发有限公司5.27亿元揽入，为生态半岛后续用地。
??土地交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与官渡区人民政府签署《昆明滇池国际湿地文化旅游项目三期KCGD-7-A1、A2号地块及KCGD-4-1号地块配套基础设施实施协议》，并负责昆明滇池国际湿地文化旅游项目三期3个地块配套设施和城市基础设施的建设。包括完成2.公里的星耀路立交工程建设，承担普自城中村改造项目地块内.7平方米的新增2号道路建设，承担普自城中村改造项目地块内.3平方木的新增3号道路建设，承担普自城中村改造项目地块内.27平方米的号道路建设。
??同时，土地竞得人在竞得KCGD-4-A1号地块，签订《国有建设用地使用权出让合同》之后4个月内须完成公园地块各项报批手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》之后30个月内完成公园及公园配套设施（管理用房及商业用房）建设。建设完成后，在土地使用年限内必须无偿对外开放，且由土地竞得人负责公园的管养及维护并承担所有费用。地块建设还须无条件配合轨道交通路线敷设、场站建设的要求，无偿无条件提供轨道站点建设用地。竞得人须无条件承担海东公园与海东湿地互通的人行通道建设，具体建设方案及时限要求以政府研究确定为准。
??官渡区吴井街道出让的2宗土地编号为KCGD-4、5，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计约77.07亩，最终被华润置地子公司昆明华润置地三联置业有限公司23.18亿元揽入，为华润悦府后续用地，楼面价约~元/㎡，土地单价约~万元/亩。
??土地交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与官渡区人民政府签署《官渡区五里片区城中村改造项目KCGD-4、KCGD-5号地块回迁安置房及配套基础设施建设协议》，并负责官渡区五里片区城中村改造项目KCGD-4、KCGD-5号地块回迁房、配套设施和城市基础设施的建设。
??协议包含，土地竞得人须在官渡区五里片区城中村改造项目范围内提供.61平方米回迁安置房，其中住宅回迁面积为.45平方米，非住宅回迁面积为.16平方米；在官渡区五里片区城中村改造项目范围内提供4条市政道路.88平方米；在官渡区政府指定地块上建设九年一贯学校，规模为30班小学、18班初中，分摊建筑面积不少于.62平方米；在官渡区政府指定地块上配建公园绿地.07平方米；在KCGD-4号地块配建社区用房平方米；在KCGD-5号地块配建社区卫生平方米；在KCGD-5号地配建养老服务平方米。
??西山区棕树营街道出让的3宗土地编号为KCXS-25-A-1、KCXS-25-A-8/A-9、KCXS-25-A-10。其中KCXS-25-A-1、KCXS-25-A-8/A-9号地块整体竞买，地块性质涵盖商业、商住用地，面积合计约89.55亩，最终被海伦堡子公司昆明宝华房地产开发有限公司10.85亿元揽入，为海伦堡中央广场后续用地，楼面价约~元/㎡，土地单价约~万元/亩。
??土地交易文件显示，土地竞得人须承担地块范围内的回迁安置任务，回迁安置房面积.78㎡；承担地块配套学校建设任务，包含36班中学一所（二期分摊.84㎡）及21班幼儿园一所（二期分摊㎡）；承担地块范围内50号道路建设面积㎡、号道路建设面积㎡、云山路建设面积㎡、国安巷建设面积㎡、云山路电力架空线入地建设项目土建部分米；承担地块范围内水务配套设施建设任务及配套垃圾中转站设施建设任务。
??同时，土地竞得人须承担地块范围内实物建设移交任务，包含承担KCXS-25-A-1地块范围内配套图书馆建设任务，建设面积0㎡；承担KCXS-25-A-8/A-9地块范围内社区卫生服务中心建设移交任务，建设面积㎡；承担KCXS-25-A-8/A-9地块范围内派出所建设任务，建设工程量㎡；按照规划条件要求配建社区工作房、社区室内文化活动场、社区室内体育活动场等配套设施。
??该片区出让的还有KCXS-25-A-10号地块，土地性质为商业用地，面积约8.04亩，最终被昆明城投控股公司昆明西成置业有限公司以0.62亿元揽入，楼面价约元/㎡，土地单价约.86万元/亩。
来源：云南乐居
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